Appartement te koop in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Deze gezellige benedenwoning combineert het beste van dichtbij de stad wonen met de charme van rust.
Gelegen in San Vicente del Raspeig, een gemeente die perfect verbonden is met Alicante, beschikt het over alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, lokale winkels, scholen, groene zones en vooral de nabijheid van de Universiteit van Alicante, waardoor de zone een van de meest dynamische en vooruitstrevende in de provincie is.
Een van de grootste troeven is het comfort en de zelfstandigheid: geen trappen of architectonische barrières, met directe toegang vanaf straat, wat in- en uitgaan volledig vergemakkelijkt.
Een woning die ideaal is voor wie een praktische en toegankelijke ruimte zoekt, perfect voor gezinnen, ouderen of simpelweg voor wie een comfortabeler leefstijlen wenst.
Het gevoel is dat van een zelfstandige woning, met nauwelijks buren, genietend van de rust van een traditioneel huis maar met het comfort van geïntegreerd te zijn in het stedelijk kerngebied.
Het huis is zeer ruim op de begane grond met twee slaapkamers (voorheen vier), ideaal voor wie gemak op één niveau zoekt. Heldere ruimten, de hoofdslaapkamer erg ruim dankzij de herindeling, en de mogelijkheid om de kamers opnieuw aan te passen aan jouw behoeften.

Beschikt bovendien over een zeer ruime binnenplaats, perfect als buitenruimte voor ontspanning en met toegang via een trap naar een grote privé-dakterras op de bovenverdieping, ideaal om van de zon te genieten en over een extra polyvalente ruimte te beschikken. Daarnaast beschikt het over een extra keuken naast de binnenplaats, praktisch voor familiebijeenkomsten, barbecues of buitenmaaltijden.

Directe services in de omgeving
--------------------------------
- Supermarkten en voeding: op korte loopafstand vind je grote ketens zoals Mercadona, Consum, Spar of Hiperber, naast een nabijgelegen Outlet-winkelcentrum met Carrefour, modetwinkels, sport, elektronica en een bowlingbaan.
- Gezondheid en apotheek: snelle toegang tot nabijgelegen apotheken en het Hospital San Vicente en Centro De Salud I
- Vervoer en mobiliteit: uitstekende stedelijke en interstedelijke verbinding door de tram (lijn 2 van TRAM), diverse buslijnen TAM (zoals 24, 30, 36...), taxi’s beschikbaar, en de openbare fietsenservice Bicisanvi, met meerdere ophaalpunten in nabijgelegen zones.
- Cultuur en plezier: in de buurt van openbare bibliotheken (inclusief kinderbibliotheek), jeugdcentra met activiteiten en de emblematische lokale bioscoop met een openluchttentoonstelling in de zomer.

Een werkelijk charmant verblijf het hele jaar door of als veilige investering.
--------------------------------

Verkoopprijs van de onroerderij: 226.000 €

De gepubliceerde prijs is exclusief de volgende belastingen en kosten, die door de koper gedragen worden:
- Overdrachtsbelasting (ITP): over het algemeen 10%, berekend over de hogere waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, indien deze hoger is.
- Notariskosten, met betrekking tot de exemplaren van de akte en die, indien van toepassing, in overeenstemming met artikel 1455 van het Burgerlijk Wetboek overeen te komen (geschat bedrag: 900 €).
- Inschrijving van onroerend goed (geschat bedrag: 400 €).
- Administratiekosten (geschat bedrag: 350 €).
- De makelaarskosten komen voor rekening van de verkopende partij.