Commercieel te koop in Campanet, Mallorca

Een juweel met geschiedenis en potentie in het hart van Campanet

In een rustige straat van het charmante historische centrum van Campanet ligt dit unieke pand: een voormalig magazijn van 54 m2 op de begane grond, dat nog steeds het karakter en de essentie van de traditionele Mallorcaanse architectuur ademt. De muren van marés-natuursteen, de hoge plafonds en de imposante houten deur met ronde boog maken het tot een perfecte basis voor een renovatie met ziel, waar traditie en eigentijds design in harmonie kunnen samenkomen.

Dankzij de open indeling biedt dit pand volop mogelijkheden voor een loft- of studioproject – ideaal voor iedereen die droomt van een eigen, rustiek designverblijf in een van de meest betoverende dorpen van het eiland. Binnen vindt u zichtbare natuurstenen muren, originele houten balken, een royale plafondhoogte en een stevige constructie die verschillende opties voor herindeling en optimaal ruimtegebruik mogelijk maakt.

Met zijn afmetingen en stedenbouwkundige voorwaarden is het mogelijk om dit pand te transformeren in een gezellige gelijkvloerse woning, met woon- en eetkamer, open keuken, complete badkamer en een slaapgedeelte dat geïntegreerd is of juist afgescheiden kan worden met lichte architectonische oplossingen zoals entresols of glazen wanden. Ook andere bestemmingen zijn denkbaar, zoals creatieve werkruimte, atelier, klein kantoor of zelfs garage.

De geschatte investering voor renovatie en omzetting naar woonruimte bedraagt € 35.000–40.000, afhankelijk van het gekozen afwerkingsniveau en de materialen. De bijgevoegde renders tonen enkele ideeën voor een functionele indeling met natuurlijke en hoogwaardige materialen zoals gepolijst beton, microcement, natuurlijk hout en strategische verlichting om de schoonheid van de originele elementen te benadrukken.

Naast het esthetische en functionele potentieel heeft deze eigendom een uitstekende ligging. Campanet bevindt zich in het noorden van Mallorca, aan de voet van de Serra de Tramuntana (UNESCO Werelderfgoed), en biedt een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving – perfect voor wie rust, authenticiteit en schoonheid zoekt. Slechts 30 minuten van Palma en dicht bij de belangrijkste verkeersverbindingen heeft dit Mallorcaanse dorp zijn identiteit weten te behouden, met geplaveide straatjes, stille pleinen, stenen huizen en een relaxed levensritme dat zowel bewoners als bezoekers charmeert.

De woning ligt op enkele passen van het dorpscentrum, waar u basisvoorzieningen, lokale winkels, gezellige cafés, restaurants en de populaire wekelijkse markt vindt. In de nabije omgeving zijn wandelroutes, panoramische uitkijkpunten en natuurgebieden zoals de Fonts Ufanes, een van de meest bijzondere hydrologische fenomenen van Mallorca. De regio is ideaal voor wielrenners, natuurliefhebbers en liefhebbers van slow living.

Mogelijke gebruiksdoelen van het pand:

Transformatie tot studio- of loftwoning

Atelier of kantoor

Opslagruimte of afgesloten garage

Een perfecte kans voor liefhebbers van traditionele architectuur, ontwerpers, investeerders of iedereen die simpelweg een uniek plekje op Mallorca wil creëren. Een eigendom met geschiedenis, ziel en talloze mogelijkheden.

De meegeleverde gerenderde beelden tonen het potentiële resultaat na een respectvolle en creatieve renovatie. Het zijn geen actuele foto’s van de huidige staat, maar inspirerende voorstellen.