Restaurant/bar te koop in Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Turnkey eigendom – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa de Sol, Spanje

Gebouwd in 1970, is Avalon een charmant boetiekhostal en zeer gerenomeerd restaurant gevestigd in Punta Lara, net ten westen van Nerja aan de Spaanse Costa del Sol. Gelegen 70 meter boven Playazo Beach biedt de woning een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de Almijarra-bergen, waardoor een uitzonderlijke setting ontstaat die bezoekers het hele jaar door aantrekt.

De accommodatie bestaat uit zes ensuite gastenkamers, elk met eigen privéterras met uitzicht op zee of bergen. Daarnaast is er een moderne zelfstandige appartement van 67 m² - momenteel bewoond door de eigenaren - wat flexibel gebruik mogelijk maakt. Het kan dienen als privé accommodatie, geïntegreerd worden in het restaurant of de keuken, of worden omgezet in een vergaderruimte voor bruiloften en speciale evenementen. Gasten kunnen ook genieten van een panoramisch dakterras met 360-graden uitzichten, perfect voor ontbijten bij zonsopgang, avonddrankjes of sterrenkijken.

Het restaurant van Avalon geniet lokaal en internationaal een sterke reputatie, met zowel binnen- als buiten eetgelegenheden. Het lichte restaurant biedt 45 plaatsen, vergezeld van een gezellige open haard in de koelere maanden, terwijl het terras nog eens 50 gasten kan huisvesten met ononderbroken zeezicht. De professionele keuken is ontworpen door een chef naar de hoogste ergonomische normen, waardoor hij praktisch en efficiënt is. Een uitnodigende bar, aangelegde tuinen en privéparkeergelegenheid voor 20 auto’s maken het plaatje compleet.

Financieel gezien is Avalon een bewezen onderneming met een geschat jaarlijks omzet van €611.000 en een winstmarge van ongeveer 17 procent. De restaurantomzet bedraagt ongeveer 75 procent van de jaaromzet, terwijl het hostal de overige 25 procent bijdraagt. Hoge bezettingsgraden worden consequent behaald, met piektes tot 98 procent tijdens het zomerseizoen. Gastenkaartwaardering is terug te zien in uitstekende beoordelingen: 9.3/10 op Booking.com, 4.7/5 op Google, 4.8/5 op TripAdvisor (hotel) en 4.6/5 op TripAdvisor (restaurant).

Het pand ligt op een ruime kavel van 2.197 m² met ruimte voor verdere ontwikkeling. Met vergunningen die tot 900 m² bouw mogelijk maken, omvatten de opties het toevoegen van een zwembad, het uitbreiden van de eetterrassen, of het creëren van extra gastenkamers. Deze flexibiliteit biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om het bedrijf te laten groeien en aan te passen aan hun visie.

Avalon wordt turnkey aangeboden, volledig vergund, volledig legaal, volledig uitgerust, gemeubileerd en bemand. Gereed voor vervolg succes, maar met aanzienlijk potentieel voor uitbreiding. De vraagprijs bedraagt €2.77 miljoen.