Bouwgrond te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

Dit stedelijk terrein te koop bevindt zich in het hart van Cala Ratjada, op korte rijafstand met de auto van enkele van de mooiste stranden van de omgeving, waaronder Cala Agulla, Cala Gat en Son Moll. De kavel beschikt over een uitstekende toegang tot de nabijgelegen haven en een breed scala aan voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is in een snel ontwikkelend gebied met uitbreidende infrastructuur.

De huidige regelgeving staat toe dat er op meer dan 70% van het terrein gebouwd kan worden. Op de eerste 200 vierkante meter kan op het hele oppervlak gebouwd worden met een maximale bouwhoogte van 12 meter boven het maaiveld en extra ruimte toegestaan onder de grond. In de resterende 100 vierkante meter is bouwen toegestaan op 70% van het oppervlak, met een maximale bouwvolume iets lager zowel bovengronds als ondergronds. In totaal betekent dit dat tot 90% van het terrein ontwikkeld kan worden binnen deze grenzen.

Het is mogelijk een perceel te bouwen dat bestaat uit een begane grond en drie extra verdiepingen tot een totale hoogte van 12 meter. De plattegronden maken ook een wooneenheid per elke 50 vierkante meter mogelijk, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonsconfiguraties.

Deze kavel vertegenwoordigt een unieke kans om een woning te ontwikkelen in een zeer gewilde kustplaats, met indrukwekkende nabijgelegen stranden en uitstekende lokale voorzieningen.

Het oosten van Mallorca is een van de mooiste bestemmingen van Europa. In tegenstelling tot de overontwikkelde zuidelijke kust heeft het noordoosten zich niet laten verpesten door de zware bouwwerken door de jaren heen, wat de reden is dat dit gebied zijn natuurlijke schoonheid en unieke en rustige omgeving heeft behouden. Diverse pittoreske dorpen vol ambachtelijke tradities en charmante stranden zijn verspreid rondom de regio. Een 18-holes internationaal topgolfbaan en de grotten van Artà trekken jaarlijks duizenden bezoekers.