Finca/Landhuis te koop in Argentona, Barcelona

Masía met twee zelfstandige woningen in Argentona.
In de volle natuur en op slechts enkele minuten van het centrum van Argentona, bevindt zich deze landhuis op rustiek terrein met grote charme, ideaal zowel voor residentieel gebruik als voor landbouwprojecten, of voor rurale of ruitertoerisme.

Het onroerend goed biedt 23.000 m2 terrein en een gebouw van 641 m2 gebouwd (volgens kadastraal) uit 1992, solide, goed onderhouden en met vele mogelijkheden voor gebruik. Met een bruikbare oppervlakte van 360 m2.

Eén enkel gebouw, twee volledige woningen.

Het landhuis is verdeeld in twee onafhankelijke woningen, elk met zijn eigen ingang, maar intern met elkaar verbonden door een binnendeur. Dit maakt het ideaal voor families die dicht bij elkaar willen wonen maar privacy willen behouden, of om hoofdverblijf te combineren met toeristische of vakantiewoningen.

Hoofdwoning:
Begane grond verdeeld in ontvangsthal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer-dining van 35 m2 met open haard, ruime zelfstandige keuken van 25 m2, met wasruimte en grote voorraadkast, en een toilet.
Eerste verdieping met drie dubbele slaapkamers, een studiehoek en een badkamer.

Secundaire woning: gelegen op de eerste verdieping, ideaal voor gasten, vakantiewoningen of tweede verblijf met eigen toegang. Bestaat uit twee kamers, een dubbele en een enkele, woonkamer, keuken, een badkamer en een groot terras met uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Beide beschikken over oliegestookte verwarming, houten kozijnen van hoge kwaliteit en aansluiting op glasvezel, wat het mogelijk maakt comfortabel vanuit een landelijke omgeving thuis te werken.

Aanvullende ruimtes

Naast de woningen heeft de boerderij een opslagruimte van 200 m2 met koelruimte, parkeergelegenheid en landbouwgrond geschikt voor een moestuin met beregeningsinstallatie, kweekkas, agritourisme of kleine evenementen. Beschikt over een eigen waterput, netstroom en alle benodigde infrastructuur voor een duurzaam project.

Locatie

Gelegen in Argentona, een charmant gemeente met culturele traditie en uitstekende verbindingen met Barcelona en de Costa del Maresme. Combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle services.

Belangrijkste gegevens

Terrein: 23.000 m2

Totaal gebouw: 641 m2 (volgens kadastraal) bruikbare woning 360 m2

Een gebouw met twee onafhankelijke woningen die intern verbonden zijn

6 kamers, 4 badkamers, 2 keukens en 2 salons

Putwater en elektriciteit

Oliegestookte verwarming en houten kozijnen

Wifi/glasvezel aansluiting

Bouwjaar: 1992

Energiecertificaat: E (Verbruik: 53 kWh/m2 – Emissies: 201 kg CO₂/m2)