Commercieel te koop in Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Lokal te koop met huurders en gegarandeerde huur – Barrio de Foners, Palma, Calle Reina Constança

Zoeken naar een veilige investering in Palma? Dit commerciële pand van 102 m2 gebouwd (95,83 m2 netto) gelegen op de begane grond van een modern gebouw (1995), met directe toegang vanaf Calle Reina Constança, een van de meest actieve en gevraagde gebieden van de stad door de nabijheid van de avenues.

Momenteel verhuurd aan solvabele huurders, wat een maandelijkse huur van 1.100€ garandeert, waardoor het een uitstekende investeringskans is met onmiddellijke opbrengst. De huidige rendement bedraagt 7,33% bruto.

Het pand beschikt over:

-Facade naar hoofdstraat, met grote zichtbaarheid en voetgangersverkeer.

-UItlaat van rookgassen van hoge kracht volledig nieuw

-Opslagruimte onafhankelijk voor voorraad of materiaal.

-Gezetelijke badkamer voor mindervaliden en aangepaste ingang voor mensen met beperkte mobiliteit, wat toegankelijkheid garandeert.

Belangrijkste kenmerken:
-Gebouwd oppervlakte: 102,22 m2; gebruiksoppervlak: 95,83 m2
-Volledig gerenoveerd iets meer dan 2 jaar geleden
-Begane grond met directe toegang vanaf de straat
-Garandeerde rendement: 1.100 €/maand huur
-Solvente huurders

Gelegen in de wijk Foners, op enkele minuten van het centrum van Palma en van de hoofdaders, is het een omgeving met veel residentiële en commerciële activiteit. De zone beschikt over alle voorzieningen (supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horeca) en bevindt zich in een constante herwaardering.

Een strategische locatie die zowel de stabiliteit van de huidige huurders garandeert als de aantrekkelijkheid van toekomstige transacties.

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige activa, met rendement vanaf de eerste dag en in een gebied met grote vooruitzichten voor Palma.