Hotel te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

REF: 7939006

Verkoop hotel Galicia van 2 sterren gelegen in Pontevedra. Verhuur met optie tot koop.

Geldige vergunning als 2-sterrenhotel, koffiebar en restaurant, Cambados, Pontevedra.

Type actief: Hotel.

Activiteitsvergunning: Hotel met koffiebar en restaurant.

Status: Volledig in werking.

Het hotel opende zijn deuren in het jaar 1987, verbouwd in het jaar 2001.

Verdeling en bouw:

Gebouw van 5 verdiepingen:

Ondergrond
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Zolder

Werkende lift.

Hotelcapaciteit:

35 kamers in totaal.

Totaal aantal plaatsen: 68.

27 kamers geregistreerd in toerisme.

25 tweepersoonskamers.

2 eenpersoonskamers.

Plaatsen: 52 geregistreerde kamerplaatsen.

8 extra kamers niet geregistreerd in toerisme, maar opgenomen in het door de gemeente goedgekeurde project en aangegeven bij de Belastingdienst.

Naleving fiscaal en stedenbouwkundig voor alle 35 kamers.

Gastronomie:

Restaurant met capaciteit voor 100 eters.

Koffie- en restauratie-service geïntegreerd in de vergunning.

Exploitatie en rendement:

Gemiddelde jaarlijkse bezetting: 98%.

Geschatte nettowinst: circa 30%.

Optie van huur met koopoptie:

Maandhuur: 9.000 € 5.000 € + btw voor huur.

4.000 € bestemd voor de koopoptie.

Duur van de optie: 2 jaar.

Vereiste garantie: 100.000 € middels bankgarantie of contant geld.

Economische voorwaarden:

Verkoopprijs: 2.200.000 €.