Hotel te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Verkoop van een hotel van 2 sterren in Pontevedra.

Geldige vergunning als: hotel van 2 sterren, cafetaria en restaurant.

Soort actief: Hotel.

Activiteitsvergunning: Hotel met cafetaria en restaurant.

Staat: volledig operationeel.

Het hotel heeft zijn deuren geopend in 1987 en is gerenoveerd in 2001.

Indeling en gebouw:

Gebouw met 5 verdiepingen: kelder, begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en zolder/attiek. Werkende lift.

Hotelcapaciteit:

Totaal aantal kamers: 35.
Totaal aantal plaatsen: 68.
27 kamers aangemeld bij Toerisme.
25 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers.
Plaatsen: 52 plaatsen van kamers die zijn aangegeven.
8 extra kamers niet aangemeld bij Toerisme, maar opgenomen in het door de Gemeente goedgekeurde project en aangegeven bij de Belastingdienst (Hacienda).

Fiscale en stedenbouwkundige naleving voor het volledige aantal van de 35 kamers.

Restaurant:

Restaurant met capaciteit voor 100 gasten.
Koffieservice en restaurantservice geïntegreerd in de vergunning.

Exploitatie en rendabiliteit:

Gemiddelde jaarlijkse bezetting: 98%.
Geschatte nettowinst: 30%.

Huurkoopoptie:

Maandelijkse huur: 9.000 € (5.000 €) + btw die van toepassing is op de huur.
4.000 € bestemd voor de koopoptie.
Duur van de optie: 2 jaar.
Vereiste waarborg: 100.000 € via bankgarantie of contanten.

Economische voorwaarden:

Verkoopprijs: 2.200.000 € + 2% aan honoraria door de koper.