Villa te koop in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Deze geweldige landhuis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 687 m² (413 m² + 274 m² onbewoond souterrain) en een garage voor 3 auto’s van 72 m², op een perceel van 1.250 m².
De woning is verdeeld over twee woonverdiepingen, plus een boven-terras en een onbewoonbaar souterrain als bergruimte.
Op de begane grond vinden we de ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een ingerichte keuken met centraal eiland en office, een washok, een gastentoilet en een slaapkamer voor gasten met privéterras en eigen badkamer. Daarnaast heeft men een uitgang naar de overdekte veranda die toegang geeft tot het zwembad. Het souterrain is volledig open en heeft een vrije ruimte gereserveerd voor een eventuele installatie van een lift.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met veiligheidswand en inbraakdeur, inloopkast en eigen badkamer met bubbelbad en inbouwdouche, nog een slaapkamer met privéterras en en-suite badkamer en nog 2 extra tweepersoonsslaapkamers, allen met inbouwkasten, en een badkamer in de gang met douche. Deze verdieping geeft via een trap toegang tot het boven-terras waar de zonnepanelen zijn opgesteld.
Gebouwd in 2009, heeft deze woning een buitengevel van wit monoliet, een zwartgelakte dakpan en afwerking in Galicische leisteen. De vloeren zijn wit marmer op de begane grond, jatoba-parket op de eerste verdieping en grijs porselein op het souterrain. De badkamers en toilet zijn bekleed met Braziliaans natuursteen en porselein.
Het buitendraaiwerk is van aluminium TECHNAL met thermische onderbreking en dubbele Climalit-glasing. Alle ramen zijn voorzien van vaste, ontwerpen zwendels en aluminium jaloezieën. De toegangsdeuren tot de woning zijn allen beveiligd met hoogbeveiligde sloten. Verwarming/koeling omvat een individuele Airzone-systeem per vertrek, vloerverwarming door het hele huis en 3 onafhankelijke airconditioning-systemen per warmtepomp. Er zijn 6 zonnepanelen op het boven-terras, naast een fotovoltaïsche installatie van 4,6 kW op het dak van de garage. Alles volgens de huidige energienorm.
De woning is uitgerust met een dubbel alarmsysteem voor binnen en buiten via GPS en vaste lijn, perimetercamera’s aangesloten op een meldkamer en kogelvrij glas met uitschuifbaar gaas in de woonkamer. Voor water is er een omgekeerde osmosesysteem, waterontharder, dubbele riolering en een Junkers-boiler, zowel zonne- als elektrisch.
De overdekte garage biedt plaats aan 3 voertuigen, met afzonderlijke deuren en herbergt de machinekamer en het zwembadtoilet. Het zwembad van 40 m² heeft een witte bodem, verwarmingssysteem, automatische filtratie en elektrolyse. Er is ook een buitendouche.
De tuin heeft automatische bewatering en gevestigde begroeiing: araucaria’s, pijnbomen, ficus, olijfbomen, cipressen, palmbomen...
Gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van Alicante, op slechts een paar meter van het klooster Santa Faz, heeft de villa directe toegang tot de snelweg Madrid/Valencia/Murcia (2 minuten), 4 minuten van het San Juan-strand en 12 minuten van het centrum van Alicante.