Halfvrijstaande villa te koop in Catral, Alicante

Eigenschappen zoals deze komen niet vaak voor. Gelegen op een paar meter van het Rathausplein van Catral, in de charmante geplaveide straat die vanaf het kerkpontoon loopt, biedt het een fantastisch potentieel voor een breed scala aan kopers: van restaurants, winkels, kantoren of appartementen tot gecombineerde woon- en bedrijfsruimtes of zelfs een multifunctioneel project. Met mogelijke toegangen zowel vanaf de geplaveide straat naast het plein als via het perceel langs de achterweg, zijn de opties zeer gevarieerd, hetzij met commercieel, residentieel of een mix van beide.

Binnenin wordt de woning gepresenteerd als een authentiek Catralees dorpshuis vol karakter, dat wacht om getransformeerd te worden. De begane grond opent zich naar een ruime entreehal met verschillende aangrenzende vertrekken. Een ervan is gebruikt als woonkamer, een andere zou dienst kunnen doen als eetkamer of slaapkamer, en er is ook een klein eenpersoonskamertje gemaakt in zijn tijd bij het aanpassen van de oorspronkelijke trap. Verderop sluit het huis aan op een open ruimte die naar de keuken en de badkamer leidt.

Vanaf de keuken bereik je de traditionele binnenplaats, waar rustieke bijgebouwen te vinden zijn met kleine dierenstallen. Deze kunnen opnieuw worden gebruikt of helemaal worden verwijderd, wat een waardevolle buitenruimte oplevert. Vanaf hier leidt een buitentrap naar de eerste verdieping, verdeeld in keuken, woonkamer, badkamer en vier slaapkamers, wat de ruimtelijkheid en het potentieel van dit pand weerspiegelt.

Een laatste deur sluit aan op de binnenplaats met het achterliggende perceel, dat op zijn beurt toegang geeft tot de achtergelegen weg. Dit terrein wordt samen met de hoofdwoning aangeboden of apart, waardoor flexibiliteit ontstaat voor kopers die beide willen kopen of slechts een deel.

Het pand vereist een volledige renovatie of kan volledig worden gesloopt om plaats te maken voor een nieuw project. Of het nu gaat om het herstellen van zijn oorspronkelijke karakter of het ontwerpen van iets moderns, de zeldzame combinatie van ligging op het plein van het gemeentehuis en achtertoegang maakt het een bijzonder praktische optie voor ontwikkeling. Het kan worden toegewezen aan gezinswoning, aan een gecombineerde woon- en bedrijfsruimte, of zelfs aan een commercieel project met gegarandeerd klantenverkeer.

Voor ondernemers biedt het de kans zich te vestigen in een van de meest gewilde straten van het centrum van Catral, met prestige en voorbijgaande klanten voor de deur. Voor projectontwikkelaars vertegenwoordigt het een project met een duidelijk ROI dankzij zijn omvang, ligging en dubbele toegang. Voor gezinnen is het de mogelijkheid om een ruime en unieke woning te ontwerpen in het hart van de gemeente.