Appartement te koop in Torre-Pacheco, Murcia

Dit is een fantastische kans om een appartement met twee slaapkamers te kopen dat niet alleen als vakantiehuis kan dienen maar ook een huurinkomst kan opleveren of puur als huurbelegging en meer rendement opleveren. Aangezien deze appartementen als toeristische appartementen worden gebouwd, zullen alle appartementen in een huurregeling zitten en volledig worden beheerd. Ze worden ook kant-en-klaar opgeleverd met meubilair, airconditioning, beddengoed en zelfs tot aan het servies en bestek. Dit complex van 5 gebouwen ligt op een perceel van 7000 m2 met mediterrane tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden, een café, een fitnessstudio, een speelruimte voor kinderen, een wasserij en een receptie. Gelegen aan het prestigieuze Santa Rosalia Lake and Life Resort, dat trots op een kristalhelder artificieel meer, sport- en recreatiegebieden, een stijlvolle restaurant en 24-uurs beveiliging.

Bij binnenkomst in dit tweede verdieping appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is er rechts een badkamer en een tweepersoonskamer met schuifkasten en links bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en tuindeuren naar het terras. De woonkamer is open plan met een keuken achterin, een eethoek in het midden en een zithoek vooraan met tuindeuren naar het terras. De woning wordt ook geleverd met parkeergelegenheid en een opslagruimte. We hebben beschikbaarheid op alle verdiepingen.

Deze appartementen zijn gericht op investeerders of degenen die op zoek zijn naar een woning die ze kunnen gebruiken terwijl ze tegelijkertijd profiteren van huurinkomsten. Er zijn opties voor beide. Punten om op te merken:

Dit zijn toeristische appartementen en moeten beschikbaar zijn op de huurmarkt en de aankoopbelasting kan worden teruggevorderd als er een Spaans bedrijf wordt opgericht. Er zijn twee modellen huurregeling waaruit gekozen kan worden; beide opties zijn voor een contract van 5 jaar. Investeerdersoptie - Volledig huurbeheer met een jaarlijks rendement van 6%. Als u in het appartement wilt verblijven, betaalt u 75% van het huurtarief. Alle operationele kosten worden gedragen door het beheersbedrijf, behalve de lokale onroerendzaakbelasting - IBI. Gemengd model - U ontvangt 50% van het rendement van uw appartement, u kunt er altijd in verblijven van oktober tot juni. Van juni tot oktober mag u maximaal drie weken blijven. Wanneer de woning verhuurd is, betaalt het beheersbedrijf alle operationele kosten behalve de IBI en wanneer u het gebruikt, betaalt u de draaiende kosten. Deze optie is ideaal voor mensen die het pand willen gebruiken in herfst, winter en voorjaar en het vervolgens in de zomer willen verhuren.