Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Profiteer! Charmant familiehuis met 5 slaapkamers, zwembad en garages. Toeristische licentie (HUTG) – Zuidwest gericht – Dicht bij strand en winkels. Ontdek deze charmante villa van ongeveer 244 m² gebouwd op een perceel van 501 m². Ideaal gelegen nabij strand en winkels, is dit pand perfect voor een groot gezin of een huurinvesteering dankzij de toeristische licentie (HUTG).

De villa bestaat uit:
Begane grond:
Inkomhal.
Gezellige woonkamer / eetkamer met open haard.
Apart uitgeruste keuken.
2 slaapkamers.
1 badkamer met WC + 1 aparte WC.
Overdekt terras.

Verdieping:
1 hoofdslaapkamer met eigen badkamer en privé WC.
2 comfortabele slaapkamers (een van 24 m² met balkon).
1 badkamer met WC.

Buitenkant en gemakken:
Zwembad met zout water (6,5 x 3,5 m) voor ontspanningsmomenten.
Twee garages (21 m² en 11 m²) + parkeerplaats op het erf, voor gemakkelijke parkeergelegenheid.
Mooi aangelegde tuin.
Uitgebreide kelder met aanzienlijk opslag-/inrichtingspotentieel.
Dicht bij strand en winkels.
Zuidwest oriëntatie voor optimale zon.
Energieprestatiecertificaat:
Verbruik: F 276 kWh/m² jaar.
Emissies: E 58 kg CO2/m² jaar.