Villa te koop in Mas Altaba, Maçanet de la Selva, Gerona

Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen op een halfvlak hoekperceel van 1.245 m², biedt veel meer dan alleen een woning: het is een ruimte om te wonen, te genieten en te projecteren.

Totale bebouwde oppervlakte: 165 m², verdeeld in:

110 m² grote woonkamer, met 3 slaapkamers (2 tweepersoonskamers), waarvan één en-suite met kleedkamer, 2 badkamers, keuken, eetkamer en terras met uitzicht op de bergen

43 m² onafhankelijke garage, met capaciteit voor 2 auto's en motorfietsen
Solarium boven de garage, ideaal om in privacy te zonnebaden of een chill-out ruimte te creëren met vrij uitzicht

15 m² mezzanine (momenteel machinekamer/berging), met uitstekend potentieel om te worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement, creatieve studio of polyvalente ruimte (aparte ingang)

53 m3 ingebouwd zwembad (leeg maar met werkende waterpomp, zandfilter) met solarium en buitendouche

Grote tuin met parkeerplaats voor maximaal 4 barbecuevoertuigen.

Watertank van 45 duizend liter en nog een regenwatertank met grote capaciteit.

Interieur wasruimte

Open haard, barbecue, stadsverwarming op gas

Climalit ramen, met dubbele beglazing met argongas (, muskietennetsysteem in slaapkamers.), keuken en badkamers (alleen het raam van de woon-eetkamer moet worden gerenoveerd).

Overal grijze parketvloeren.

Gasverwarming door radiatoren, airconditioning in de woonkamer,

Warmwaterrecirculatiesysteem in en-suite badkamer met elektrische boiler naast warm water door gasboiler, LED-verlichting

Beveiligingscamera's voor gemoedsrust

Het terras met uitzicht op de bergen maakt van elke zonsondergang een unieke ervaring. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om van te genieten, met ruimte om te groeien en aan te passen

Plaats
7 minuten rijden van het charmante dorpje Maçanet de la Selva, waar u kunt genieten van alle diensten, CAP, supermarkten, kinderdagverblijf, scholen, instituut, skatepark, voetbalveld, paviljoen en gemeentelijk zwembad, banken, bakkerijen, enz. Op ongeveer 20 minuten van de prachtige stranden van de Costa Brava: Blanes, Lloret de Mar, Tordera, etc. Het treinstation Maçanet-Massanes ligt op 12 minuten rijden met de auto, waar een snelle trein voor middellange afstanden is waarmee u in 10 minuten in Sant Celoni bent, in 45 minuten in Barcelona (met alleen de halte Sant Celoni) en in 20 minuten in Girona. Het treinstation van Hostalric ligt op 10 minuten met de auto, waar de regionale trein langsrijdt, waar u Bcn in 45 minuten kunt bereiken (via Riells i Viabrea-Breda, Gualba, Sant Celoni en Granollers Centre) en Girona in 30 minuten (via Maçanet-Massanes, Sils, Caldes de Malavella, Riudellots en Fornells de La Selva).