Flat te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Wij presenteren een unieke woning in één van de meest begeerde residentiële enclaves aan de kust van de Garraf: Cases del Mar. Dit vooraanstaande privécomplex, met conciërgedienst 24 uur per dag, biedt een omgeving van maximale rust en privacy, omringd door natuur en op slechts enkele minuten van de bruisende plaatsen Sitges en Vilanova i la Geltrú.

Deze stijlvolle duplexwoning combineert op perfecte wijze design, comfort en eindeloze uitzichten op de Middellandse Zee, met een indeling die speciaal is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, ruimte en functionaliteit.

Hoofdverdieping: licht, ruimtelijkheid en uitzicht
Een van de grootste voordelen van deze woning ten opzichte van andere duplexwoningen binnen het complex is de hoofdverdieping, ontworpen zonder het gevoel van een gang en met een spectaculaire glazen gevel die de volledige voorkant beslaat.
Vanuit de ruime en lichte woonkamer-eetkamer, met een modern en knus karakter, heeft u toegang tot een indrukwekkend terras van 66 m2 met een open uitzicht op zee, ideaal om te genieten van het Middellandsezeeklimaat, om buitenavonden te organiseren of om gewoon te ontspannen voor het landschap.

In deze woning ligt het hoofdterras op hetzelfde niveau als de leefruimte, waardoor u ervan kunt genieten zonder door privéruimtes te hoeven gaan. Daarnaast biedt de verdieping de mogelijkheid om de keuken te integreren en een open kantoorruimte met uitzicht te creëren, in plaats van deze te beperken tot een afgesloten ruimte.
De keuken is momenteel afzonderlijk en volledig uitgerust, en om het geheel compleet te maken, beschikt deze verdieping ook over een gastentoilet.

Benedenverdieping: rust, comfort en praktische bruikbaarheid
De verdieping die is bedoeld voor rust biedt een intieme en functionele sfeer. Hier bevindt zich de hoofdsuite met eigen badkamer en twee extra slaapkamers die een stijlvolle badkamer met douche delen. Alle vertrekken hebben directe toegang tot een privétuin van 26 m2, een groene oase om volledig privé te ontspannen.

Deze verdieping valt ook op door: een afgesloten en stille ruimte die maximale privacy garandeert, energie-efficiëntie dankzij een scheidingsdeur met de hoofdverdieping, ruime opbergruimtes, ideaal om het dagelijkse leven te organiseren, en een ruime buitenruimte om was op te hangen met directe toegang vanuit het wasgedeelte, gelegen op hetzelfde niveau als de slaapkamers.

Wat betreft het buitengedeelte en de extra’s van de woning: inbegrepen zijn een parkeerplaats en een berging, evenals exclusieve gemeenschappelijke zones met een zwembad en tuinen.

Samengevat vertegenwoordigt deze woning een unieke kans in Cases del Mar: een eigentijdse woning met een slim ontwerp, grote ramen, open ruimtes, hoofdterras met uitzicht op zee en comfortabele privézones.

Verkoopprijs: 622.000€; ITP: 68.420€.

De woning wordt verkocht zonder meubels.

Referentie akte van bewoonbaarheid: CHB00146020001.
Geregistreerd energiecertificaat: YYD69QRT.