Commercieel te koop in Manacor, Majorca

Te koop gebouw in Manacor om 13 woningen te bouwen met een totale oppervlakte van 1.600 m², verdeeld over vijf verdiepingen:
Kelder
Gelijkvloerse verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping en zolder.

Het perceel geniet een bevoorrechte ligging doordat het uitkijkt op twee straten, wat zorgt voor veel lichtinval en toegankelijkheid, bovendien bevindt zich op de begane grond een winkel die rechtstreeks aansluit op beide gevels.

Het beschikt over een driefasige elektrische aansluiting van 40 kW en alle voorzieningen op de oprit van het gebouw, wat elk type rehabilitatie- of nieuwe distributieproject vergemakkelijkt.

Volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving biedt het pand verschillende ontwikkelingsopties: de mogelijkheid om tot 4 vrije-prijswoningen te bouwen of 13 woningen die vrij prijsprijs en gelimiete prijs kunnen combineren, passend bij zowel rendabele residentiële projecten als exclusieve promotties.

Daarnaast is er de optie om de begane grond te bestemmen als woning die verbonden is met de eerste verdieping, wat de ontwerpmogelijkheden en ruimtebenutting nog verder vergroot.

Het is een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars die een veelzijdig gebouw in het hart van Manacor zoeken, met meerdere exploitatiemogelijkheden en een groot herwaarderingspotentieel.