Villa te koop in Pals, Gerona

Dit unieke stenen huis te koop in het centrum van het middeleeuwse dorp Pals, Baix Empordà (Girona), gebouwd in 1889. Het huis is gelegen in het hart van het historische centrum en op slechts 10 minuten van het strand van Pals, een van de meest indrukwekkende stranden aan de Costa Brava. Onder de boog van een van de meest unieke straten in het historische centrum van Pals vindt u de ingang van dit huis, waarvan de indeling als volgt is.

Op de begane grond bevindt zich de entree, die bestaat uit een open woonkamer. Een uitkragende trap met glazen balustrade scheidt de twee woonruimtes. Aan de ene kant zorgt een nieuw aangelegde binnenplaats voor veel natuurlijk licht. De binnenplaats valt op door de stenen muur aan de achterkant en de handgemaakte, geblazen glazen lampen, speciaal ontworpen door een gerenommeerde architect.

De trap leidt naar de eerste verdieping. Aan de ene kant bevindt zich de keuken met een schuin plafond met houten balken en keramische tegels. Aan de andere kant bevindt zich de eetkamer, die uitkomt op het terras en een prachtig uitzicht biedt op de vlakte van Empordà en de zee. De woonkamer met open haard bevindt zich onder een prachtig Catalaans gewelf versierd met vier monniksbogen. Een paar treden omhoog leiden naar een open ruimte die dient als doorgeefluik naar een kleine wasruimte en pantry, en de gastenbadkamer, die kan worden omgebouwd tot een afgesloten ruimte voor service of strijken. Een tweede trap leidt naar de bovenverdieping en scheidt het woongedeelte van de serviceruimte.

Op de bovenste verdieping, onder een schuin dak met houten balken en bakstenen, bevindt zich de hoofdslaapkamer met een slaapgedeelte, een kleedkamer met op maat gemaakt meubilair en een badkamer. In de badkamer contrasteren de witte Corian wastafels met de natuursteen van de muur, versterkt door het indirecte licht van de langwerpige spiegel. De vloer op deze verdieping is van de originele, gerestaureerde, handgesneden tufsteen.

De woning is gerenoveerd volgens duurzaamheidscriteria. Zo zijn de daken thermisch geïsoleerd, zijn de ramen en openslaande deuren nieuw met thermische onderbreking en dubbel glas met lage emissie, en is alle verlichting voorzien van ledtechnologie.

Deze charmante stadswoning te koop heeft een totale bebouwde oppervlakte van 219 m² en een extra terras van 40 m².