Flat te koop in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Vastgoed met veel potentieel te koop op de eerste verdieping van een woongebouw uit 1965 aan de Balmes-straat, naast Plaza Molina, in Sant Gervasi-Galvany.

Het heeft 155 m² bruikbare oppervlakte, momenteel te renoveren, wat een volledige herindeling mogelijk maakt die is aangepast aan de behoeften van de koper. De ruimte is leeg en was eerder bestemd als professioneel kantoor.

De wijziging van gebruik wordt gedeeltelijk behandeld: het buitenste gedeelte wordt een woning met een verblijfsvergunning en een rijbewijscertificaat, en het binnenste gedeelte blijft kantoor. Een interessante optie voor wie wonen en professionele activiteit wil combineren, of voor investeerders die waarde hechten aan de veelzijdigheid op een toplocatie. Het is mogelijk om de inkomsten uit woning en kantoor te scheiden of ze te verenigen in één enkel gebruik.

De verbinding is uitstekend, met directe toegang tot de Generalitat-spoorwegen, buslijnen en snelle aansluiting op de tunnels van Vallvidrera, wat een vlotte mobiliteit door de hele stad garandeert.