Grond te koop in Padul, Granada

Als u op zoek bent naar een unieke woning op een bevoorrechte locatie, is deze landelijke finca ideaal voor u. Gelegen in de charmante omgeving van “Camino de los Molinos”, valt hij op door zijn ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid en zijn grote potentieel. Momenteel is er alleen agrarisch gebruik mogelijk.

De finca heeft meer dan 1.100 m², is omgeven door diverse teelten en schilderachtige cortijo’s die de landelijke omgeving aanvullen. Hij beschikt over wateraanvoer, aangezien het grondwaterpeil, doordat de laguna de Padul in de buurt ligt, zeer ondiep is, en er zijn mogelijkheden voor elektriciteit via nabijgelegen elektriciteitspalen of via zonnepanelen voor eigen verbruik.

De toegang loopt via een weg met daarin een acequia, wat de plek nog meer charme geeft. Deze ruimte is perfect voor wie op zoek is naar een rustige toevlucht of een investeringskans in een gebied met veel vraag.

ITP: Bij tweede overdrachten wordt het geldende tarief in Andalusië toegepast, met als uitgangspunt 7%, onverminderd verlaagde tarieven afhankelijk van de omstandigheden van de koper of de woning. Het wordt berekend over de hoogste waarde tussen de referentiewaarde van Catastro en de verkoopprijs.

Notaris: Volgens het officiële tariefschema varieert het naargelang prijs, kopieën en complexiteit. Schatting vanaf 400 €. De koper kan de notaris kiezen.

Kadaster/registratie: Volgens het officiële tariefschema varieert het naargelang prijs. Schatting vanaf 300 €.

Adviesbureau/gestoría: Afhandeling, betaling van belastingen en inschrijving in het kadaster geraamd tussen 350 € en 650 € (btw inbegrepen), en kan per geval verschillen.

Bemiddelingskosten: De kosten van de verkoper zijn inbegrepen in de PVP. De bemiddelings-, advies- en begeleidingsdiensten voor de koper, volgens de overeenkomst voor dienstverlening, hebben een kost van 2,5% + btw, niet inbegrepen in de PVP.

Overige kosten: De verkoper neemt de kosten voor zijn rekening die wettelijk aan hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. In geval van hypotheek, taxatie, bankvoorwaarden, gestoría en kosten zullen deze afhangen van de gekozen instelling.

Opmerking: De oppervlakken die in deze publicatie worden vermeld hebben een beschrijvend karakter en zijn bij benadering. De prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.