Flat te koop in Ensanche - Diputacion, Alicante stad, Alicante

Ingeschreven in het register van makelaars van de gemeenschap Valencia met nummer RAICV3298

--Te Koop-- Woning met licht, hoogte en karakter naast Plaza de Luceros — Avda. de la Estación hoek met General O’Donnell.

Op slechts een paar stappen van Plaza de Luceros en van de Diputación Alicante bevindt zich deze woning die de kwaliteiten van traditionele woningen uit het centrum behoudt — hoge plafonds, royale vensters en ruime vertrekken — maar met het comfort en de efficiëntie van een nieuw gebouwd huis.

Het is pas vijf jaar geleden volledig gesloopt en vanaf nul herbouwd, waarbij alle installaties zijn vernieuwd (elektriciteit, sanitaire installatie, klimaatbeheersing, isolatie en houten kozijnen) en voorzien van materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit.

De woning wordt zonder meubels verkocht, behalve een volledig uitgeruste keuken en badkamers. De apparaten zijn voor onderhandeling.

Het resultaat is een woning met de ziel van vroeger, maar met de levensduur en prestaties van een nieuw werk.

Wat het speciaal maakt:

Hoge plafonds en grote helderheid: zesde verdieping (6/7), uitstekende oriëntatie en grote ramen die elke kamer met licht overstromen.

Totale integrale reconstructie (2019): volledige bouwwerk, geen oude elementen; woning met nauwelijks vijf jaar echte leeftijd in al haar installaties.

Klimaatbeheersing via kanalen door de hele woning.

Versterkte thermische en akoestische isolatie in gevelmuren en kozijnen.

Parquetvloeren Quick-Step en hoogwaardige keramiek in badkamers.

Ingebouwde kasten met hoge schappen en meerdere opslagruimtes.

Functionele indeling:

o Ruime en zeer lichte woonkamer/eetkamer.

o Halfopen keuken met slanke deuren die het ontwerp apart maken; volledig uitgerust.

o Hoofdslaapkamer met vrij uitzicht op de Diputación.

o Twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten waar vanaf een afstand de zee te zien is.

o Twee volledig gerenoveerde badkamers.

o Galerie-terras ingericht als wasruimte en ontbijtruimte.

Geheel gerenoveerd gebouw, vernieuwde lift en ITE overgedaan, in perfecte staat, geen geplande bijdragen.

Waarom kiezen voor deze woning?

Een woning die ruimte, licht en karakter combineert met het comfort van een echte nieuwbouw in het hart van Alicante.

Ideaal voor wie in het centrum wil wonen zonder concessies te doen aan de kwaliteit van een recente constructie, of voor beleggers die hoge huurwinst waarderen (ongeveer €2.000/maand) op een locatie met maximale vraag.

Volledige renovatie uitgevoerd vijf jaar geleden (slopen en herbouw).

Hoge plafonds, ruime afmetingen en grote ramen met uitstekende lichtinval.

Kanalen klimaatbeheersing en verbeterde thermische-akoestische isolatie.

6e verdieping met vrij uitzicht op de Diputación.

Geheel gerenoveerd pand, ITE overgedaan en geen bijdragen.

Locatie prime, met directe toegang tot Luceros en tram.

Deze rangschikking plaatst de woning in het hogere segment van de markt, in overeenstemming met de staat, locatie en natuurlijk licht. Versterkt haar aantrekkingskracht zowel als woning voor eindkoper als investeringsproduct.