Flat te koop in Ensanche - Diputacion, Alicante stad, Alicante

Woning met licht, hoogte en carácter naast Plaza de Luceros — Avda. de la Estación hoek met General O’donnell.

Op een steenworp van Plaza de Luceros en de Diputación van Alicante bevindt zich deze woning, die de kwaliteiten van klassieke huizen in het centrum behoudt — hoge plafonds, ruime ramen en ruime vertrekken — maar met het comfort en de efficiency van een nieuw huis.

Het is pas vijf jaar geleden volledig gesloopt en vanaf nul herbouwd, waarbij alle installaties (elektriciteit, loodgieterswerk, verwarming/koeling, isolatie en timmerwerk) zijn vernieuwd en het is uitgerust met materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit.

De woning wordt verkocht zonder meubels, behalve volledig uitgeruste keuken en badkamers. De apparaten zijn in onderhandeling.

Het resultaat is een woning met de ziel zoals altijd, maar met de levensduur en prestaties van een nieuw bouwwerk.

Wat het speciaal maakt:

• hoge plafonds en veel lichtinval: zesde verdieping (6/7), uitstekende oriëntatie en grote ramen die elke kamer overstromen met licht.

• volledige reconstructie (2019): voltooide bouw, geen oudere elementen; woning met nauwelijks vijf jaar echte ouderdom in al haar installaties.

• klimaatregeling via kanalen door de hele woning.

• thermische en akoestische isolatie versterkt in de buitenmuren en timmerwerk.

• Quick-Step parketvloeren en hoogwaardige keramiek in de badkamers.

• Ingebouwde kasten met opbergruimtes en lofts.

• functionele indeling:

o ruime en zeer lichte woonkamer-eetkamer.

o semi-open keuken met schuifdeuren die deze onafhankelijk maakt van ontwerp, volledig uitgerust.

o hoofdslaapkamer met vrij uitzicht op de Diputación.

o twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten waar men ver weg de zee kan zien.

o twee volledig gerenoveerde badkamers.

o galerij-terras ingericht als wasruimte en ontbijtruimte.

• gerenoveerd gebouw, gerenoveerde lift en ITE goedgekeurd, in perfecte staat, geen toekomstige bijdragen.

Een woning die ruimte, licht en karakter combineert met de rust van een echte nieuwbouwwerk in het hart van Alicante.

Ideaal voor wie in het centrum wil wonen zonder in te leveren op de kwaliteit van een recente constructie of voor investeerders die een hoge huurrendement waarderen (ongeveer € 2.000/maand) op een locatie met maximale vraag.

Volledige renovatie uitgevoerd vijf jaar geleden (volledige sloop en herbouw).

Hoog plafond, ruime verhoudingen en grote ramen met uitstekende lichtinval.

Kanalen klimaatregeling en verbeterde thermische-akoestische isolatie.

6e verdieping met vrij uitzicht op de Diputación.

Gerenoveerd pand, ITE geslaagd en zonder bijdragen.

Toplocatie, met directe toegang tot Luceros en TRAM.

Dit bereik positioneert de woning in de hogere segmenten van de markt, passend bij staat, ligging en natuurlijk licht. Versterkt zijn aantrekkingskracht zowel als woning voor eind koper als investeringsproduct.