Rijtjeshuis te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Te koop, "Triplex Celeste" is een unieke meerlaagse residentie, genesteld in een van de meest iconische en sfeervolle hoekjes van Ibiza-stad. Het vangt de essentie van mediterrane charme, met betoverende uitzichten over de fonkelende zee, de levendige haven en het majestueuze fort van Dalt Vila. Dit is een zeldzame kans om een stukje van de levende geschiedenis van Ibiza te bezitten.

Toegang en parkeren

Gelegen aan een charmante voetgangersstraat in het hart van de haven van Ibiza, geniet het pand van een rustige omgeving. Voertuigen kunnen in de nabijheid komen voor laden of lossen, en bewoners profiteren van toegang tot straatparkeren in de omgeving, met voordelige lokale tarieven beschikbaar.

Indeling

Deze charmante triplex, met een totale bebouwde oppervlakte van 148 m², is verdeeld over drie niveaus en bekroond met een privé dakterras. Het biedt een intrigerende mix van karakter en potentieel, en vormt een solide basis voor renovatie en modernisering naar hedendaagse smaak.

De begane grond omvat een volledig onafhankelijk studio-appartement van 46 m², ideaal voor verhuur of gastenverblijf. Het beschikt over een open keuken, een complete badkamer, een ingebouwde kast en een charmant balkon met uitzicht over de bruisende haven.

De middelste verdieping, met een eigen ingang, biedt 51 m² aan woonruimte en omvat een compacte keuken, een tweede complete badkamer, ingebouwde opslagruimte en een aparte wasruimte met een extra badkamer—ideaal voor gebruik door personeel of gasten.

De bovenverdieping, met een oppervlakte van 41 m², beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een natuurlijk verlichte badkamer, een open haard en twee grote ramen die uitzicht bieden op de zee en Formentera. Dit niveau biedt toegang tot het kroonjuweel van de woning: een dakterras van 40 m² met uitgestrekte 360°-uitzichten—variërend van de glinsterende haven tot de versterkte skyline van Dalt Vila en de verre horizon van Formentera.

Flexibele gebruiksmogelijkheden

Met drie aparte ingangen—één op elk niveau—biedt dit pand een unieke kans voor flexibel gebruik. De begane grond en de middelste verdieping kunnen onafhankelijk worden gebruikt, wat sterke potentie biedt voor huurinkomsten als individuele studio-eenheden, terwijl de bovenverdieping kan dienen als een privé pied-à-terre of hoofdresidentie. Alternatief kan een toekomstige eigenaar ervoor kiezen om de indeling te herconfigureren tot één uitgestrekte en samenhangende woning, perfect afgestemd op persoonlijke behoeften en levensstijl. De indeling biedt zowel investeringsmogelijkheden als privégenot zonder concessies te doen.

Uitrusting

Het pand is uitgerust met individuele airconditioningunits om comfort te garanderen tijdens de warmere maanden, terwijl een traditionele schoorsteen op de bovenverdieping warmte en karakter toevoegt tijdens het koelere seizoen. De woning is volledig aangesloten op het waterleidingnet, elektriciteit en riolering, en biedt alle essentiële moderne voorzieningen binnen deze historische setting.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

Gelegen in het hart van La Marina, de historische oude haven van Ibiza, geniet het pand van directe nabijheid tot de meest levendige restaurants, cafés en designerboetieks van het eiland. Slechts een paar stappen van het binnenkort te openen Maritiem Museum, mengt het gebied culturele rijkdom met dagelijks gemak. De oriëntatie van het huis vangt zeebriesjes, zonlicht en uitzonderlijke 360°-uitzichten vanaf het dakterras—variërend van de haven en de oude haven tot de skyline van Dalt Vila en verder.

Ideaal voor

Dit unieke pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een authentieke Ibiza-levensstijl met alle levendigheid van het stadscentrum voor de deur. Of het nu als een permanente residentie, een vakantiehuis of een slimme investering is, het biedt de zeldzame kans om een historisch huis te restaureren en te personaliseren in een van de meest gewilde locaties van het eiland.

Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging.