Villa te koop in Huércal-Overa, Almería

Een werkelijk schitterende, hoogwaardig gebouwde, luxe villa met twee verdiepingen, gelegen tussen Velez Rubio en Huercal-Overa, met een oppervlakte van circa 184 m². De villa beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, 3 badkamers, centrale verwarming, zonne-energie, waterleiding, een zwembad van 10 x 5 meter met een enorme overkapping in Florida-stijl en een adembenemend uitzicht over het landschap, gelegen op een perceel van 61.600 m². Op 15 minuten rijden bevindt zich het dorp Santa Maria met 2 bars & restaurants, een winkel, een dokter, een apotheek en een school. Op 8 minuten rijden vindt u een restaurant. Het stadje Velez Rubio ligt op 19 minuten rijden. Huercal-Overa ligt op 25 minuten rijden.

De stranden van Aguilas, San Juan de Los Terreros, Mojacar, Garrucha en Vera liggen op 50 tot 55 minuten rijden.

Gelegen op een indrukwekkend perceel van 61.600 m², biedt de woning een adembenemend uitzicht over het landschap. De 1600 m² rondom het pand is aangelegd met een ommuurde tuin met poort, terrassen en een zwembad. De rest van het terrein bestaat voornamelijk uit een glooiende heuvel, ideaal om te wandelen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

De villa is bereikbaar via een geasfalteerde weg, waarvan de laatste 150 meter een goed verhard pad is. Het huis is uniek ontworpen op een lichte helling, waardoor beide verdiepingen gelijkvloers zijn.

De afgesloten oprit met grind leidt naar een ruime parkeerplaats aan de achterzijde van de villa met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Rondom het huis lopen paden die verschillende tuin- en zitgedeeltes met elkaar verbinden en naar het zwembad leiden.

Het zwembad van 10 x 5 meter is overdekt met een grote, in Florida-stijl uitgevoerde overkapping van gaas, met volop ruimte om te zonnebaden, te entertainen en te dineren. Deze overkappingen zijn ideaal om insecten en bladeren buiten te houden en de zon of wind enigszins te temperen, maar kunnen ook eenvoudig worden verwijderd.

De hoofdingang bevindt zich naast de oprit en leidt naar een ruime, statige hal/ontvangstkamer. Vanuit hier bereikt u de 4 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. In de hal geven glazen deuren toegang tot een ruim zonneterras met een prachtig uitzicht over het zwembad, de tuin en het omliggende landschap.

Aan weerszijden van deze verdieping bevinden zich 2 zeer grote slaapkamers met eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft inbouwkasten en een doucheruimte met inloopdouche en glazen deuren die uitkomen op het zonneterras met een fantastisch uitzicht over het zwembad, de tuin en het landschap. De tweede grote slaapkamer heeft een eigen badkamer. Er zijn nog 2 tweepersoonsslaapkamers voor gasten die gebruikmaken van de gedeelde doucheruimte.

Vanuit de hal/woonkamer leidt een trap naar beneden naar de enorme, lichte en ruime open woon-/eetkamer met een sfeervolle open haard. In de woonkamer geven twee sets glazen dubbele deuren toegang tot de serre met moderne glazen gordijnen, die uitkijkt op het zwembad en de tuin. De serre is een ideale extra woon- en eetkamer.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de ruime, hoogwaardig ingerichte keuken met veel opbergruimte en werkblad. Hier bevindt zich ook een deur naar de zijkant van de villa.

Let op: er zijn een paar windmolens zichtbaar vanaf het terrein.

Villa Santia is voorzien van centrale verwarming op olie, plafondventilatoren in de meeste kamers, dubbele beglazing met horren en aantrekkelijke raam- en deurroosters, waardoor dit huis ideaal is als permanente woning of als vakantiehuis waar u zo kunt vertrekken.

Afmetingen van de kamers (ongeveer).

Woon-/eetkamer - 10,09 m x 4,48 m
Serre - 6,85 m x 3,43 m
Keuken - 4,47 m x 2,99 m
Overloop boven - 7,41 m x 3,87 m
Hoofdslaapkamer 1 - 5,63 m x 4,63 m
Ensuite doucheruimte - 2,24 m x 2,24 m
Hoofdslaapkamer 2 - 4,62 m x 4,26 m
Ensuite doucheruimte - 2,47 m x 2,37 m
Slaapkamer 3 - 4,02 m x 3,53 m
Slaapkamer 4 - 3,52 m x 2,25 m
Familiedoucheruimte - 2,75 m x 1,88 m