Villa te koop in Roses, Gerona

Deze indrukwekkende moderne villa ligt op een bevoorrechte locatie, bijna aan de eerste lijn van de zee, tussen de exclusieve baaien van Canyelles en Almadrava, in Roses. Ontworpen om maximaal comfort te bieden en te genieten van panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, combineert deze woning elegantie, functionaliteit en een ontspannen levensstijl aan zee.

Vanaf de hoofdstraat heeft u directe toegang tot de ingang van de woning, waar zich een ruime buitenparkeerplaats bevindt met plek voor 2 of 3 voertuigen. Vanaf hier brengt een buitentrap u naar de hoofdingang van de villa.

Hoofdstuk/Belangrijkste verdieping

Bij binnenkomst in het huis wordt u begroet door een moderne en lichte sfeer. Op deze verdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met directe toegang tot het terras, vanwaar u een prachtig uitzicht op zee heeft. Naast deze kamer vindt u een complete badkamer met een actueel ontwerp.

De moderne, elegante en volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met een ruime woon-eetkamer met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en u in staat stellen om vanuit binnen van de zee te genieten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het grote hoofdterras en tot het fantastische infinity-zwembad met zout water, dat visueel opgaat in de zeereis aan de horizon.

Lagere verdieping

De begane grond herbergt de belangrijkste slaapruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één een suite is met een eigen privébadkamer. Deze verdieping beschikt ook over een tweede complete badkamer die dienstdoet voor de andere twee kamers.

Daarnaast is er een praktische wasruimte, een biljartkamer en een tweede woonkamer, perfect als ontspanningsruimte, voor spelletjes of televisie. Ook heeft u vanaf deze verdieping toegang tot de gesloten garage, gelegen aan het laagste deel van het perceel, via een buitentrap.

Buitenruimtes en uitrusting

De villa ligt op een perceel van ongeveer 620 m² en biedt verschillende buitenruimtes die zijn ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat, de rust en het uitzicht. Het infinity-zwembad met zout water is ongetwijfeld een van de belangrijkste pluspunten van deze woning, perfect om te ontspannen terwijl u naar de zee kijkt.

De woning is uitgerust met gecentraliseerde airconditioning (koelen/verwarmen), hoogwaardige afwerkingen en ruime ramen die het natuurlijke licht in elke kamer versterken. Bovendien kan men met slechts twee minuten lopen via nabijgelegen trappen de zee bereiken.

Toeristenvergunning

De villa beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor u de woning legaal kunt verhuren als vakantiewoning. Dankzij de locatie, kenmerken en het uitzicht vormt dit een uitstekende investeringsmogelijkheid met een groot potentieel aan rendement.

Een unieke woning, ontworpen om te genieten van zee en comfort in een bevoorrechte omgeving aan de Costa Brava. Ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede woning, als luxe-investering met veel vraag door toerisme.