Villa te koop in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Gerona

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de urbanisatie Can Carbonell, tussen Llagostera en Caldes de Malavella, in een natuurlijke, rustige omgeving en perfect bereikbaar. Dankzij de ligging heeft u een snelle toegang tot de Costa Brava, Barcelona, de AP-7 en de luchthaven Girona-Costa Brava.

De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning, wat haar tot een uitstekende keuze maakt als hoofdverblijf of tweede woning, maar ook om een hoge opbrengst te behalen via vakantieverhuur.

Binnen vindt u een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot het terras, het privézwembad en een aangename zone voor barbecue en chill-out. De woning heeft zes slaapkamers, drie complete badkamers en een ruime keuken, volledig uitgerust.

Buiten valt vooral de uitgestrekte privé-tuin op, het zwembad en het aangename vrije uitzicht, ideaal om volop van de natuur te genieten met volledige privacy.

De urbanisatie beschikt over een voetbalveld, tennisbanen en recreatiegebieden. De woning beschikt tevens over een ruime garage voor drie voertuigen, een grote berging met de mogelijkheid om deze in te richten als werkplaats en een ruime wijnkelder.

Een woning die ruimte, comfort, privacy en een strategische ligging combineert, ideaal om in te wonen en om in te investeren.

Staat van het pand: Goed. Bewoonbare oppervlakte: 245 m². Bebouwde oppervlakte: 270 m². Bouwjaar: 1984. Verbruik: E 222 kWh/m² per jaar. Emissies: E 51 kg CO2/m² per jaar. CEE-registratie: T8GMCZ9B2C. Bewoningsvergunning: CHG01180923001.

API-nummer 680. AICAT-registratienummer 1545.

Niet inbegrepen in de prijs: ITP van het geldende type in Catalonië, notariskosten en registratierechten volgens het tarief.