Villa te koop in Puig de Ros, Llucmajor, Majorca

Elegant, privacy en levenskwaliteit in het zuiden van Mallorca

In bepaalde woningen komt men niet binnen.
Men ademt.

Natuurlijke lichtinval, ruime ruimtes en een constante gevoel van evenwicht definiëren deze geschakelde woning gelegen in een van de meest gevestigde en gewaardeerde gebieden van het zuiden van Mallorca.

Een huis ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat met privacy en comfort het hele jaar door.

Buitenleven ontworpen om te wonen

De privé-tuin met een zwembad van 34 m2 creëert een intieme en ontspannen omgeving, ideaal om van de zon te genieten, gasten te ontvangen of gewoon te ontspannen.

De barbecuezone en de buitenruimtes breiden de woning uit naar de buitenlucht, waardoor elke dag een ervaring wordt.

Interieur ruimtes met karakter

De ruime woonkamer-eetkamer, met een open haard en ingericht met Natuzzi-stukken, straalt warmte en verfijning uit.

De moderne, volledig uitgeruste keuken integreert functionaliteit en stijl.

De woning beschikt over vier dubbele slaapkamers:

• Eén op de begane grond
• Drie op de bovenverdieping, allemaal met en-suite badkamer en privébalkon

De hoofdsuite heeft een jacuzzi-bad, waardoor een authentieke rustruimte ontstaat.

Comfort in elk seizoen

Vloerkoelingssysteem
Warmtepomp
Verwarming via een houtgestookt systeem
PVC-ramen met dubbele beglazing

Een perfecte balans tussen efficiëntie, thermisch comfort en welzijn.

Puig de Ros – rust met verbinding

Gevestigde woonwijk, dicht bij voorzieningen, sportclub, golf, zee en perfect verbonden met Palma en de luchthaven.

Een ideale locatie zowel als permanente woning als tweede woning van kwaliteit.

Een eigendom waar ruimte, licht en locatie harmonieus samenkomen.

De verkoopprijs van het onroerend goed omvat de honoraria van het vastgoedkantoor, die volledig door de verkopende partij zal worden betaald. Deze prijs omvat niet de bijbehorende overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het percentage is (Tot 400.000 € → 8 % - Van 400.000,01 € tot 600.000 € → 9 % - Van 600.000,01 € tot 1.000.000 € → 10 % - Van 1.000.000,01 € tot 2.000.000 € → 12 % - Vanaf 2.000.000 € → 13 %), en de notariskosten, noch de registraties, die ruwweg op 2% worden geschat en bij het ondertekenen van de bijbehorende akte moeten worden betaald. Het percentage van de belastingen wordt berekend op de uiteindelijke prijs van de openbare akte en kan variëren, afhankelijk van subsidies, hulp, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.