Bouwgrond te koop in Conil de la Frontera, Cádiz

Zoek je de perfecte plek om het huis van je dromen aan zee te bouwen? We presenteren een unieke kans in een van de meest gewilde zones van Conil: Fuente del Gallo II, op slechts 100 meter van het Puntalejo-strand.

Belangrijkste kenmerken
• Perceeloppervlakte: 500 m2
Volledig begrensd en evenwichtig van afmetingen stedelijk perceel, ideaal voor de ontwikkeling van een vrijstaand huis met eigentijds of traditioneel ontwerp. De ligging en het reliëf maken een optimale benutting van natuurlijk licht en kruisventilatie mogelijk, wat efficiëntie en comfort garandeert in alle jaargetijden.
• Bouwhoogte: 145 m2 boven het maaiveld (exclusief ondergrondse van toepassing)
De huidige stedenbouwkundige planning staat toe om een woning tot 145 m2 op het maaiveld te bouwen, naast een kelder, garage of technische ruimtes zonder invloed op het bebouwbare oppervlak. Dit biedt veel flexibiliteit om het project aan te passen aan de behoeften van de koper, of het nu gaat om hoofdverblijf, tweede woning of toeristische investering.
• Locatie: Slechts 5 minuten van het centrum van Conil de la Frontera
Het perceel ligt in de prestigious zone Fuente del Gallo II, een gevestigde woonwijk die privacy combineert met nabijheid tot alle voorzieningen. De toegang is snel en gemakkelijk zowel naar het stedelijke centrum als naar de belangrijkste verkeersaders, waardoor men kan genieten van de rust van de omgeving zonder afstand te doen van het dorpsleven, zijn aanbod aan cultuur en zijn beroemde gastronomie.
• Natuuromgeving: Omgeven door pijnbomen, wandelpaden en de Roche-stranden
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van het Pinar de Roche en een netwerk van paden en wandelroutes die ideaal zijn voor een wandeling, sportieve activiteiten of simpelweg genieten van het landschap. Op korte afstand bevinden zich enkele van de meest emblematische baaien van de Cadiz-kust, bekend om hun natuurlijke schoonheid, kristalhelder water en rotsformaties die de plek een ongeëvenaard charme geven.
• Gebied en vraag: rustige, exclusieve zone met beperkte beschikbaarheid
Fuente del Gallo II is een van de meest gevraagde gebieden in Conil vanwege de balans tussen exclusiviteit, natuurlijke omgeving en nabijheid tot zee. Het gebrek aan beschikbare percelen op deze locatie maakt dit onroerend goed tot een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een omgeving met hoog residueel waarde en potentieel voor waardestijging op middellange en lange termijn.

Alles met het gemak om enkele minuten van het dorp te zijn, een plek met een maritiem karakter en diepe wortels, waar gastronomische cultuur een manier van leven is. Conil de la Frontera heeft zijn sfeer van vissersdorp weten te behouden, en zijn geschiedenis is nauw verbonden met de rode tonijn van de almadra, een eeuwenoude traditie geërfd van de Feniciërs en verfijnd door generaties Conileños die deze duurzame en ambachtelijke techniek nog altijd in leven houden.

In zijn straten, bars en restaurants wordt tonijn kunst: encebollado, tartaar, mojama of descargamento, elk gerecht brengt hulde aan de zee die zin geeft aan het lokale leven. Maar de oceaan bepaalt niet alleen zijn smaak: het vruchtbare land van het platteland van Conil biedt uitstekende groentengoedten, geteeld onder de zon en met zorg van wie nog steeds het natuurlijke ritme van de aarde respecteren. Tomaten, pepers, artisjokken of courgettes vullen de markten met kleuren en geuren die authenticiteit en traditie oproepen. Een eenvoudige en oprechte levensstijl, gekenmerkt door de frisheid van de zee, de smaak van het land en de warmte van haar mensen.

Deze kavel combineert natuur, exclusiviteit en nabijheid tot zee — de perfecte balans tussen rust en een kustleven.

Een ongeëvenaarde kans op een locatie waar nauwelijks nieuwe kavels ontstaan.