Appartement te koop in Los Tilos, Málaga stad, Málaga

Onroerend goed van 600 m2 op een hoek met een buitenoriëntatie in alle vertrekken, gelegen naast het station María Zambrano en de metro. Mogelijkheid tot interne herbestemming voor een ontwikkeling tot maximaal 21 units van het type studio (project voor coliving / flex living). Consolidatiegebied met een vergelijkbaar, operationeel object op 50 meter. Ideaal voor investeerders of verhuurexploitanten.

• Oppervlakte: 600 m2 verdeeld over 3 verdiepingen + dakterras.
• Locatie: Brede Avenue, zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (metro en Renfe) en directe toegang tot universiteiten.
• Oriëntatie: Alle vertrekken zijn aan de buitenzijde met grote ramen.
• Huidige indeling: Gezinswoning met meerdere vertrekken en een badkamer op elke verdieping; mogelijkheid tot herindeling van de binnenruimte voor flex living- of colivingprojecten.
• Kansen voor ontwikkeling: Herbestemming naar maximaal 21 studio-units, met de optie voor gedeelde keukens en flexibele ruimtes.
• Omgeving: Consolidatiegebied met voorzieningen, winkels, restaurants en vervoer op loopafstand.
• Nabije referenties: Vergelijkbaar gebouw op 50 meter dat al is omgezet in 15 studio’s, momenteel operationeel en rendabel.

• Potentieel voor een coliving/flex livingproject voor studenten of jonge professionals.
• Object klaar voor interne herbestemming, zonder dat de gevel of de buitenconstructie hoeft te worden aangeraakt.
• Mogelijkheid tot snelle ontwikkeling dankzij ervaring in de buurt met een vergelijkbaar, operationeel project.
• Ideaal voor exploitanten die op zoek zijn naar rendementsobjecten en een strategische locatie.
Object gericht op een investerende koper die wil positioneren in een strategisch gebied met een model dat al is bewezen in de directe omgeving.