Appartement te koop in Los Tilos, Málaga stad, Málaga

Vastgoed van 600 m2 op een hoek met buitenoriëntatie in alle ruimtes, gelegen naast Estación María Zambrano en metro. Mogelijkheid tot interne herontwikkeling voor ontwikkeling tot maximaal 21 units van het type studio (coliving-/flex living-project). Geconsolideerde buurt met een vergelijkbaar, operationeel actief op 50 meter. Ideaal voor investeerders of verhuur-exploitanten.

• Oppervlakte: 600 m2 verdeeld over 3 verdiepingen + dakterras.
• Locatie: Brede Avenue, zeer goed verbonden met openbaar vervoer (metro en Renfe) en directe toegang tot universiteiten.
• Oriëntatie: Alle ruimtes zijn buiten met grote ramen.
• Huidige indeling: Gezinswoning met meerdere ruimtes en een badkamer op elke verdieping; mogelijkheid tot herindeling van het interieur voor flex living- of coliving-projecten.
• Ontwikkelingskans: Herbestemming naar maximaal 21 units van het type studio, met de optie voor gedeelde keukens en flexibele ruimtes.
• Omgeving: Geconsolideerde wijk met voorzieningen, winkels, restaurants en vervoer op loopafstand.
• Nabije referenties: Vergelijkbaar gebouw op 50 meter, al omgevormd tot 15 studio’s, momenteel operationeel en rendabel.

• Coliving-/flex living-projectpotentieel voor studenten of jonge professionals.
• Actief klaar voor interne herontwikkeling, zonder dat de gevel of de externe draagstructuur hoeft te worden aangepast.
• Mogelijkheid tot snelle ontwikkeling dankzij de nabijheidservaring met een vergelijkbaar operationeel project.
• Ideaal voor exploitanten die op zoek zijn naar winstgevende activa met een strategische ligging.

Actief gericht op een investerende koper die zich wil positioneren in een strategische zone met een model dat al is bewezen in de directe omgeving.