Villa te koop in Gaianes, Alicante

Deze luxe landelijke woning met een bebouwde oppervlakte van 412m², met 7 slaapkamers en 5 badkamers, ligt hoog boven het rustige Beniarrésmeer en biedt een panoramisch uitzicht op het meer en de bergen, volledige privacy en pure mediterrane rust.
Een zeldzame kans om een ruime, duurzame woning te bezitten, omringd door natuur en toch slechts 35 minuten van de kust.
Op een perceel van 15.130m² biedt villa "Lake Haven” rust, privacy en modern comfort, perfect als gezinswoning of gastenverblijf. Dankzij de snelle Starlinkinternetverbinding is dit tevens een uitstekende uitvalsbasis voor digitale nomaden die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende plek om te wonen en te werken. Huurkoopoptie beschikbaar, wat een flexibele weg naar eigendom biedt.
De villa is gebouwd op een lichte helling, waarbij het benedenniveau uitkomt op terrassen met uitzicht op het meer, en het bovenste niveau directe toegang biedt vanaf de achterzijde van het perceel.
De woning is opgedeeld in twee volledig zelfstandige appartementen op het benedenniveau, ideaal voor een gastenverblijf met volledige privacy. Het bovenste niveau biedt een ruime en comfortabele leefruimte voor een gezin. De indeling is echter flexibel, het is perfect mogelijk om één van de appartementen te gebruiken als hoofdverblijf en het bovenste niveau voor gasten in te richten.
Ontworpen voor met comfort en onafhankelijkheid, is "Lake Haven” uitstekend uitgerust voor offgrid of milieuvriendelijk wonen, met een indrukwekkend zonneenergiesysteem, en tuinterrassen.
Belangrijk om te vermelden: hoewel de woning geniet van een prachtig uitzicht over het meer, ligt zij hoog boven en op veilige afstand van het water, wat volledige gemoedsrust biedt, zelfs tijdens periodes van hevige regenval.
Laten we de details van "Lake Haven” verkennen:
Wanneer je door het hek rijdt, ontvouwen zich twee opritten, de ene leidt naar het benedenniveau met de privéingangen, en de andere naar het bovenste niveau van de villa.
Stap nu binnen om het bovenste niveau te ontdekken:
De inkomhal (13,04m²) leidt naar de woon en keukenruimte aan de rechterkant, terwijl de gang aan de linkerkant toegang biedt tot het nacht en sanitair gedeelte. De ruime, lichtrijke woonkamer (28,12m²) is uitgerust met een houtkachel en opent naar een overdekt terras. De woonkamer vloeit naadloos over in de keuken, wat de hele ruimte een heerlijk gevoel van openheid en grandeur geeft. Het overdekte terras (17,75m²) biedt een comfortabele zithoek vanwaar je kunt genieten van het uitzicht op het verfrissend zwembad en de spectaculaire uitzichten over het meer. Vanaf het terras leiden trappen naar het zwembad, het zonnenterras, de BBQzone en een gezellige buitenbar. De keuken (22,38m²) is een echte blikvanger voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Ze beschikt over een comfortabele zithoek, prachtige zwarte granieten werkbladen en volledig functionele apparatuur. Vanuit de keuken geniet je van een fantastisch uitzicht op het zwembad en de omliggende natuur. De gang leidt eerst naar een afzonderlijk toilet (2,47m²), gevolgd door een familiebadkamer (8,75m²). Twee dubbele slaapkamers (13,07m² en 13,54m²) met ingebouwde kasten bieden voldoende ruimte om te studeren, te slapen en spullen op te bergen. De master bedroom (17,68m²) beschikt over twee ingebouwde kasten en een ensuite badkamer (7,13m²). Deze kamer vormt een oase van rust en ontspanning, waar ouders kunnen genieten van hun eigen privéruimte en betoverende zonsopgangen boven het meer. Het appartement aan de rechterzijde op het benedenniveau biedt:
Een mooie terrasruimte voor buitenzitjes en ontspanning verwelkomt je bij de ingang, gevolgd door de hoofdingang die direct uitkomt in een open woon, eet en keukengedeelte van 35,33m². De volledig uitgeruste, moderne keuken heeft een strak ontwerp en sluit naadloos aan op de eetruimte — perfect voor informele etentjes. Het nacht en sanitair gedeelte is gescheiden door een discrete deur. Hier vind je eerst de badkamer (6,56m²), gevolgd door de hoofdslaapkamer (14,73m²). Een tweede dubbele slaapkamer (11,17m²) met een eigen ensuite badkamer (3,18m²) vervolledigt dit charmante appartement. Het appartement aan de linkerzijde op het benedenniveau biedt:
Een gezellig terras voor buitenzitjes met prachtig uitzicht over het meer en de omliggende natuur. De ingangsdeur opent naar een open woon, eet en keukengedeelte van 27,20m². De gecombineerde woon en keukenruimte is makkelijk te onderhouden en gebruiksvriendelijk, ontworpen om direct contact te houden met de rest van het gezin. Het nacht en sanitair gedeelte omvat een dubbele slaapkamer (11,43m²), een tweede dubbele slaapkamer (10,42m²), een familiebadkamer (4,75m²) en een berging (4,09m²). De buitenruimte biedt:
Voorbij het hek, wanneer je het terrein betreedt, ontvouwt zich een adembenemend panorama over het meer en de omliggende beschermde natuur — een majestueuze aanblik die meteen de toon zet voor villa "Lake Haven”. De tuin is onderhoudsarm, aangezien de huidige eigenaars er de voorkeur aan geven het grootste deel in zijn natuurlijke staat te behouden, zodat het prachtig opgaat in het ongerepte landschap. Er is echter voldoende ruimte om een aangelegde tuin, moestuin of extra fruitbomen te creëren, mocht je dat wensen. In het hart van dit buitenparadijs ligt het zwembad van 8 x 4 m. Of je nu geniet van een verfrissende duik of ontspant op de zonnige terrassen, het uitzicht is werkelijk indrukwekkend. Rondom de woning bieden ruime terrassen de perfecte uitkijkpunten over de tuin en het zwembad. Deze plekken zijn ideaal om te zonnen, tijd door te brengen met familie en vrienden, of te genieten van een diner in de buitenlucht onder de sterrenhemel. Een gezellige BBQzone en buitenbar, gelegen direct naast het zwembad, vormen de perfecte setting voor informele maaltijden en sfeervolle avonden. Volgroeide bomen staan sierlijk verspreid over het terrein; hun ruisende bladeren mengen zich met het gezang van vogels tot een rustige, natuurlijke symfonie. Een omgebouwde schuur doet nu dienst als buitengym, ideaal voor workouts of yogasessies terwijl je geniet van het uitzicht en de frisse lucht. Een paar treden verbinden het zwembad met het bovenniveau, waardoor je vlot door het hele domein kunt circuleren. Op het terrein staan ook verschillende fruitbomen, waaronder appels, pruimen, perziken, amandelen, vijgen, citroenen, peren, kersen, olijven en abrikozen. Ze zorgen voor seizoensgebonden oogst en dragen bij aan de charmante, vredige sfeer van deze plek. En meer:
Een ruime mancave herbergt de technische installaties van de woning en doet tevens dienst als werkplaats en opslagruimte, ideaal voor klusprojecten of hobbywerk. Inspirerende uitzichten. Overwegend vlak perceel op zowel het benedenniveau als het bovenniveau. Gebouwd in 2006 en door de jaren heen goed onderhouden. Hoofdaansluiting op leidingwater. Elektriciteit via zonneenergiesysteem met batterijen – 30 KW. Centrale verwarming op pelletkachels en centrale pelletinstallatie, te gebruiken met pellets of houtblokken. Houtkachel. Airconditioning in alle kamers. Opslagruimtes / tuinhuisjes voor extra berging. Waskamer met 2 wasmachines en een droogkast op het benedenniveau, en voorziening op het bovenniveau om extra toestellen te installeren. Schuif en draaikiepramen, Climalitbeglazing met PVCramen. Rolluiken. Gedeeltelijke muggenhorren. Internet via Starlink. Keuken uitgerust met gasinstallatie. Ingebouwde kasten. Geïsoleerd dak. Geïsoleerde muren. Tegels. Drie boilers voor warm water. Zwembad met chloorfiltratiesysteem. Diverse terrassen. Septische tank. Jaarlijkse IBIbelasting: 311,54 € + 10,46 €. Belasting voor drinkwaterdistributie: 115,62 €. Afvalbelasting: 59 €. Afstand tot het witte zandstrand van Daimus of Gandia: 35 km. Wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, extra meubilair bespreekbaar via onderhandeling. Toegankelijk voor mindervaliden op het benedenniveau, en met toevoeging van een kleine oprijplaat ook toegankelijk op het bovenniveau. Of je nu droomt van een rustig persoonlijk toevluchtsoord of een gastvrije bestemming voor bezoekers die natuur en sereniteit zoeken, villa "Lake Haven” biedt alle ingrediënten om iets bijzonders te creëren op een van de mooiste en meest ongerepte locaties van Valencia.
Gelegen op een uitzonderlijke locatie, op slechts één uur van de luchthaven van Alicante en iets meer dan een uur van de luchthaven van Valencia, combineert villa "Lake Haven” privacy en rust met uitstekende bereikbaarheid. Genesteld in de bergen achter Calpe en Dénia, biedt ze directe toegang tot enkele van de beste fiets en wandelroutes van Spanje!
Ondanks de serene ligging bevindt het dorp met basisvoorzieningen zich op slechts 10 minuten wandelen.
Dit uniek eigendom verenigt natuur, comfort en potentieel, een inspirerend toevluchtsoord, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen.
Mis deze kans niet en ervaar de magie zelf; plan vandaag nog je bezichtiging van "Lake Haven”!
Sommige foto's zijn gemaakt met een groothoeklens, dit om de kamers in één keer te presenteren en een beter zicht te geven. Als je de afmetingen van een kamer wilt weten, bekijk dan de laatste foto's waarin we je deze informatie geven.