Flat te koop in Loja, Granada

Unieke kans in Loja (Granada)! Geheel blok met winkelruimte en 2 verdiepingen in uitstekende staat, op korte loopafstand van het centrum
Locatie: Loja (Granada), op korte loopafstand van het centrum

- Gezamenlijke prijs: 185.000 €
- Winkelruimte: 53.000 € | Appartement 1: 73.000 € | Appartement 2: 63.000 €

Wij presenteren u dit prachtige 3-laags blok, opgebouwd uit een ruime winkelruimte op de begane grond en twee woningen in perfecte staat van onderhoud. Een ideale kans zowel voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken als voor investeerders die een geheel met hoge winstgevendheid en meerdere gebruiksmogelijkheden wensen aan te schaffen.

Begane grond – Winkel / Garage (118 m²)

Momenteel bestemd als garage, biedt deze ruime ruimte een eindeloze scala aan mogelijkheden:

Parceren voor meerdere voertuigen

Magazijn, werkplaats of eigen onderneming

Mogelijke herindeling als andere woning (volgens regelgeving)
Prijs: 53.000 €

Appartement 1 – Licht en functioneel (73.000 €)

- Zeer ruime en lichte woonkamer-eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten.

- 2 dubbele slaapkamers + 1 enkele slaapkamer, ideaal voor gezinnen.

- Volledige badkamer.

- Onafhankelijke keuken, met toegang tot buitenruimtes.

- Binnenplaats die natuurlijk licht en ventilatie biedt.

- Buitenpatio met extra toilet, een praktische plus voor het dagelijks leven.

Appartement 2 – Ruim en veelzijdig (63.000 €)

- Gezellige en lichte woonkamer.

- 2 dubbele slaapkamers + 2 enkele slaapkamers, biedt grote flexibiliteit voor grote gezinnen, kantoor of inloopkast.

- Extra kamer gebruikt als voorraadkast, ideaal voor opslag.

- Volledige badkamer.

Algemene kenmerken

Pandes in perfecte staat van onderhoud.

Aluminium ramen en uitstekende natuurlijke daglicht in alle vertrekken.

Bijzondere ligging, op korte loopafstand van het centrum, winkels, scholen en alle essentiële diensten.

Loja, een ideale plek om te wonen

Dit pand bevindt zich in Loja (Granada), een dorp met alle diensten van een kleine stad, ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwaliteitsleven:

Grote supermarktketens en winkels van alle soorten

Regionale ziekenhuis, medische centra en apotheken

Scholen, middelbare scholen en opleidingscentra

Bioscopen, restaurants, parken en groene zones

Bovendien heeft Loja een strategische ligging van ongeëvenaarde:
Gelegen tussen Granada en Málaga, met directe snelwegen naar beide provincies.
Slechts 35 minuten van Granada-stad, 40 minuten van Málaga, en zeer dicht bij beide luchthavens.
Een perfecte locatie voor wie rust zoekt zonder de verbinding met grote stedelijke centra op te geven.

Flexibele verkoopmodaliteit

Te koop wordt aangeboden het volledige blok (winkelruimte + 2 appartementen) voor 185.000 €, ideaal voor een grote familie of investering met mogelijkheid tot onafhankelijke huur van elke eenheid.

Er is ook de optie om apart te verkopen:

Winkel: 53.000 €

Appartement 1: 73.000 €

Appartement 2: 63.000 €

- Voor de winkel en appartement 2 moet je, bij aankoop afzonderlijk en niet het gehele pand, zorgen voor de installatie van een onafhankelijke water- en elektriciteitsmeter.

Een slimme investering:
Deze groep biedt een hoge veelzijdigheid, perfect om te bestemmen als volwaardige gezinswoning, woning + eigen bedrijf, of als investeringsproject om inkomsten te genereren uit de huur van drie onafhankelijke eenheden.

Mis deze unieke kans in Loja niet.