Penthouse te koop in Es Forti, Palma de Mallorca, Mallorca

Dit boutique penthouse, gelegen op de laatste verdieping van een hoekgebouw aan Plaza Madrid en op een paar stappen van de charismatische wijk Santa Catalina, herdefinieert het concept van stedelijk comfort in Palma.
Een unieke woning, gemaakt voor wie esthetiek, rust en verbinding met de stad waarderen.

Met 95 m² totaal —55 m² woonruimte en 40 m² overdekt en geïnstalleerd terras— is elke ruimte ontworpen om Palma het hele jaar door te laten beleven.
Het glazenterras, gericht op het zuid-zuidwesten, wordt een natuurlijke verlenging van de woonkamer: een veelzijdige, lichte en gezellige sfeer, ideaal om van de zon te genieten, telewerken of bijzondere momenten te delen.

In het interieur combineert de volledige renovatie van 2024 hoogwaardige materialen en hedendaagse technologie:
- Natuurhouten vloeren en hoogefficiënte timmerwerk.
- Open keuken uitgerust met geïntegreerde apparatuur.
- Premium gesloten beglazing die stilte en thermisch comfort garandeert.

De woning omvat een toegewezen parkeerplaats met administratieve concessie van de Gemeente Palma, gelegen tegenover het gebouw.
De concesie heeft een totale duur van 100 jaar, met nog 65 jaar gebruik over, wat de huidige houder het exclusieve recht van genot gedurende die periode garandeert.

Een comfortabele, veilige optie met gegarandeerd onderhoud, die een uitzonderlijke toegevoegde waarde biedt in dit centrale gebied van de stad.

El Fortí is een wijk met Mallorquijn ziel, bekend om zijn stille leven, gerenommeerde cafés en nabijheid van Santa Catalina en Paseo Mallorca.
Hier is alles binnen handbereik: lokale markten, restaurants, vervoer en de meest authentieke essentie van Palma.
Een ruimte van inspiratie, design en welzijn in het hart van de stad.

Eigendomskosten:
- Jaarlijkse IBI: 221 €
- Achterstallige kosten: 126 € per jaar
- Gemeenschap: 100 € per maand, waarvan:
80 € betrekking heeft op gewone uitgaven (onderhoud, schoonmaak en lift)
20 € wordt toegewezen aan een reservefonds voor toekomstige verbeteringen aan het gebouw
Een verantwoorde en transparante aanpak die zorgt voor het correcte onderhoud van het gebouw en de rust van alle eigenaren.