Finca/Landhuis te koop in La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Unieke kans! Verkoop van een spectaculair vrijstaand woonhuis in La Carroja, Vall de Gallinera.
Als je op zoek bent naar een woning die luxe, rustieke charme en rust midden in de natuur combineert, dan is dit huis iets voor jou. Ik stel je een woning van 487 m² voor in het idyllische dorp La Carroja, midden in de Vall de Gallinera. Dit indrukwekkende huis, volledig gerenoveerd in 2024, is klaar om jouw thuis te worden of om een uitstekend luxe aanbod voor plattelandsverhuur/tourisme te realiseren.

Indeling:
• Begane grond: Een ruime hal leidt naar een bibliotheek en een gezellige woonkamer-eetkamer. De keuken omvat een zithoek. Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een binnenpatio met barbecue, ideaal om te genieten van de warme zomeravonden.
• Eerste verdieping: Een elegante woonkamer-eetkamer en een extra woonkamer met ruimtes die perfect zijn om te ontspannen. Er zijn 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een privéruimte en een en-suite badkamer. Het terras van 20 m² biedt spectaculaire uitzichten op de bergen en creëert de perfecte plek om even uit de buitenwereld te stappen.
• Tweede verdieping: Een zeer ruime woonkamer-eetkamer, 2 slaapkamers en een ruimte die momenteel als werkplaats functioneert, maar die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of extra badkamers, afhankelijk van jouw behoeften.
• In totaal 7 tweepersoonsslaapkamers, buiten gelegen, met de mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden. En 3 badkamers met de mogelijkheid om ze uit te breiden.

Afwerkingsdetails:
Elke hoek van dit huis is zorgvuldig ontworpen om je de beste afwerkingen te bieden:
• Gevel van 200 m² natuursteen, die het een indrukwekkende uitstraling en een rustieke charme geeft.
• Gerestaureerde houten ramen en ijzeren tralies, met behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning.
• Trap met een indrukwekkende Valenciaanse gewelfvorm en een houten massieve leuning, handgemaakt per onderdeel.
• Parketvloeren en wandtegels van caravista, voor een ongeëvenaarde warmte en elegantie.

De woning is gerenoveerd door een kunstenaar in het schrijnwerk: van de massieve dennenhouten deuren tot de houten plafonds. Deze ambachtelijke touch maakt van elke ruimte een kunstwerk.

Comfort en efficiëntie:
Dankzij de structuur van natuursteen behoudt de begane grond van het huis een aangename temperatuur, zelfs op de heetste dagen van de zomer, waardoor de woning fris en comfortabel is zonder airconditioning. Elke verdieping beschikt over een gesloten houtkachel, ideaal voor de koudere dagen.

Het binnenpatio met barbecue en de mogelijkheid om een houtoven toe te voegen, maken van dit huis de ideale plek om buiten te genieten van maaltijden, terwijl het terras op de eerste verdieping indrukwekkende uitzichten op de bergen biedt.

Een huis voor grote verzamelaars:
Het huis is een echt museum: eigendom van verzamelaars met een goed oog voor esthetiek en een uitzonderlijk gevoel voor schoonheid. Hoewel het huis leeg wordt verkocht, kan er een deel van de inhoud worden aangeschaft.

Natuurlijke omgeving:
La Carroja, een pittoresk dorp in de Vall de Gallinera, perfect voor wie een levensstijl in volle natuur zoekt. Op slechts 25 minuten rijden met de auto naar de stranden van Oliva kun je zowel van de zee als van de bergen genieten, alles op één plek.

Activiteiten en voorzieningen in de omgeving:
Je kunt genieten van activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten zoals duiken, kitesurfen en windsurfen. Op slechts enkele meters van het huis bevindt zich een groot gemeentelijk zwembad, omringd door natuur.

Na slechts 15 minuten rijden met de auto bereik je Pego, waar je alle benodigde voorzieningen vindt. En in de comarca van La Marina Alta zijn er golfvelden, het grootste boeddhistische centrum van Europa en een internationaal gerenommeerd ruitercentrum.

Bereikbaarheid en vervoer:
La Carroja is uitstekend bereikbaar over de weg langs de kust, met Pego en de nabijgelegen stranden via de CV700. En via het binnenland verbindt de A7 je met de steden Alicante en Valencia, beide met internationale luchthavens tot je beschikking.

Investeringskans:
Dit huis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief pand voor zowel woongebruik als om te worden omgevormd tot een luxe bedrijf voor plattelandsverhuur/toerisme.

Alles wat je zoekt vind je in dit huis:
Natuurlijke omgeving en rust. De schoonheid van het landschap: uitzichten, bergen, vegetatie, rivieren en nabijgelegen ravijnen. Afwezigheid van lawaai, vervuiling, intens verkeer. Natuur toegankelijk om te wandelen, aan wandelen/trekken etc.

Klimaat: een aangenaam klimaat, milde winters, draaglijke zomers. Zonnig, maar met schaduw en ventilatie in het huis wanneer het warm is.

Oriëntatie en licht: natuurlijk licht. Zon in de winter. Kruisventilatie.

Toegang en verbindingen: goede wegen om het dorp te bereiken, goede aansluiting op grotere plaatsen.

Nabijheid van basisvoorzieningen: winkels, gezondheidscentrum op 15 minuten rijden met de auto. Beschikbare voorzieningen: water, elektriciteit, riolering al geïnstalleerd. Connectiviteit (internet/glasvezel). Betrouwbare vaste/mobiele telefoonverbinding.

Grootte en indeling: voldoende ruimte binnenin. Buitenruimtes: patio, tuin, terrassen. Mogelijkheden om zich aan te passen of te renoveren indien gewenst.

Staat van de woning: perfecte structurele staat (dak, muren, funderingen). Installaties zijn recent gecontroleerd: elektriciteit, loodgieterswerk, verwarming. Vereist geen renovatie.

Prijs / prijs-kwaliteitverhouding: perfect vergeleken met andere huizen in de omgeving: meters, staat, extra’s. De prijs bevat wat nodig is.

Juridische zaken en papieren in orde: duidelijke akten, correct bestemmings-/grondgebruik, vergunning voor bebouwbaarheid. Wat je op foto’s ziet, komt overeen met wat legaal is en geregistreerd.

Privacy: geen lastige buren. Afgebakend perceel, visueel en fysiek.

Potentieel voor verbetering of personalisatie: laat renovaties, uitbreidingen en het aanpassen van ruimtes toe.

Karakter: hoge plafonds, typische materialen, architectonische elementen met charme.

Toegang tot vrije tijd / cultuur / sociaal: toegang tot culturele activiteiten, restaurants, markten, dorpsfeesten. Nabijheid van toeristische plekken en stranden.

Perspectief voor de toekomst: nieuwe investeringen in infrastructuur of voorzieningen. Potentieel voor waardestijging.