Finca/Landhuis te koop in La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Unieke kans! Verkoop van een spectaculaire vrijstaande woning in La Carroja, Vall de Gallinera.
Als je op zoek bent naar een woning die luxe, rustiek charme en de rust van de natuur combineert, is dit huis voor jou. Ik presenteer een woning van 487 m² in het idyllische dorp La Carroja, in het hart van Vall de Gallinera. Dit indrukwekkende volledig gerenoveerde huis in 2024 is klaar om jouw thuis te worden of een uitstekende luxe-rurale toeristische onderneming.
Verdeling:
• Begane grond: Een ruime hal leidt naar een bibliotheek en een gezellige woonkamer/eetkamer. De keuken bevat een woonkamer, er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een binnenplaats met barbecue, ideaal om te genieten van de warme zomeravonden.
• Eerste verdieping: Een elegante eetkamer en een extra woonkamer met ruimte om te ontspannen. Er zijn 3 tweepersoonsslaapkamers, een daarvan met een privé woonkamer en een en-suite badkamer. Het 20 m² dakterras biedt spectaculaire uitzichten op de bergen, waardoor de plek perfect is om te ontsnappen aan de buitenwereld.
• Tweede verdieping: Een ruime eetkamer met twee slaapkamers en een ruimte die momenteel als werkplaats functioneert, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of extra badkamers, afhankelijk van je behoeften.
• Het heeft 7 tweepersoonsslaapkamers buiten, met mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal slaapkamers. En 3 badkamers met mogelijkheid tot uitbreiding.
Afwerkingen:
Elke hoek van dit huis is zorgvuldig ontworpen om de beste afwerkingen te bieden:
• Gevel van 200 m² natuursteen, die het een imposante aanwezigheid en een rustieke charme geeft.
• Houten ramen en ijzeren tralies gerestaureerd, waardoor het originele karakter van de eigendom behouden blijft.
• Trap met een imposante Valencian-gewelf en een massief houten balustrade, met de hand gemaakt.
• Parketvloeren en caravista-tegelvloeren, die warmte en ongeëvenaarde elegantie bieden.
De woning is door een houtbewerkingkunstenaar gerenoveerd, van massief grenen deuren tot houten plafonds. Deze ambachtelijke touch maakt van elke ruimte een kunstwerk.
Comfort en efficiëntie:
Met zijn structuur van natuursteen houdt de begane grond een aangename temperatuur, zelfs op de heetste dagen van de zomer, waardoor het huis fris en comfortabel blijft zonder airconditioning. Elke verdieping heeft een gesloten houtkachel, ideaal voor de koudste dagen.
De binnenplaats met barbecue en de mogelijkheid om een houtoven toe te voegen, maken van dit huis de ideale plek voor buitenmaaltijden, terwijl het terras op de eerste verdieping adembenemende uitzichten op de bergen biedt.
Een huis voor grote verzamelaars:
Het huis is een echt museum, eigendom van verzamelaars met een goed oog voor esthetiek en een verfijnd gevoel voor schoonheid. Hoewel het huis leeg verkocht wordt, kan een deel van de inhoud worden aangekocht.
Omgeving:
La Carroja, een schilderachtig dorp in Vall de Gallinera, perfect voor wie een levensstijl in de natuur zoekt. Slechts 25 minuten met de auto naar de stranden van Oliva, zodat je zowel zee als bergen kunt genieten, allemaal op één plek.
Activiteiten en diensten in de omgeving:
Je kunt genieten van activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten zoals duiken, kitesurfen en windsurfen. Op enkele meters van het huis ligt een grote gemeentelijke zwembad omgeven door natuur.
Slechts 15 minuten met de auto bereik je Pego, waar je alle nodige services vindt. En de Marina Alta-regio heeft golfbanen, Europa's grootste Boeddhistische centrum en een internationaal gerenommeerd paardensportcentrum.
Bereikbaarheid en vervoer:
La Carroja is uitstekend bereikbaar langs de kustweg, met Pego en nabijgelegen stranden via de CV700. En naar het binnenland brengt de A7 je naar de steden Alicante en Valencia, beide met internationale luchthavens binnen handbereik.
Investeringskans:
Dit huis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning, zowel voor bewoning als voor het omzetten naar een luxe rurale toeristische onderneming.
Alles wat je zoekt vind je in dit huis:
Natuur en rust. De schoonheid van het landschap: uitzichten, bergen, vegetatie, rivieren en nabije ravijnen. Geen lawaai, geen vervuiling, geen druk verkeer. Natuur om te wandelen, wandelen, enz. Klimaat: aangenaam klimaat, zachte winters, draaglijke zomers. Zonnig, maar ook schaduw en ventilatie in huis wanneer het heet is. Orientatie en licht: natuurlijk licht. Zon in de winter. Kruisventilatie. Toegangs- en communicatie: goede wegen om het dorp te bereiken, goede verbinding met grotere plaatsen. Nabijheid van basisdiensten: winkels, gezondheidscentrum op 15 minuten rijden. Beschikbare diensten: water, elektriciteit, riolering al geïnstalleerd. Connectiviteit (internet/fiber). Stabiele telefoon/mobiel dekking. Grootte en indeling: voldoende binnensruimte. Buitengebieden: patio, tuin, terrassen. Mogelijkheden voor aanpassing of renovatie indien gewenst. Staat van de woning: perfecte structurele staat (dak, muren, funderingen). Installaties onlangs gecontroleerd: elektriciteit, leidingen, verwarming. Geen renovatie nodig. Prijs/kwaliteitsverhouding: perfect in vergelijking met andere huizen in de regio: meters, staat, extra’s. De prijs omvat wat nodig is. Legaliteit en papierwerk in orde: duidelijke aktes, correct grondgebruik, bouwvergunning. Wat op de foto's te zien is, komt overeen met wat legaal en geregistreerd is. Privacy: geen storende buren. Omheind perceel, visueel en fysiek. Potentieel voor verbetering of personalisatie: laat renovaties, uitbreidingen, aanpassingen van ruimtes toe. Karaktervol: hoge plafonds, typische materialen, charmante architectonische elementen. Toegang tot vrijetijd / cultuur / sociaal: toegang tot culturele activiteiten, restaurants, markten, dorpsfeesten. Nabijheid van toeristische attracties, stranden. Toekomstperspectief: nieuwe investeringen in infrastructuur of diensten. Waardecreërend potentieel.