Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Gebouw in het hart van Born – Een paar stappen van Santa María del Mar en Plaça Palau

Dit prachtige historisch gebouw uit 1865, intern gerestaureerd en verbouwd, combineert de charme van het verleden met het hedendaagse comfort. De woning herbergt mooie loft-studio’s en een duplex penthouse met privéterras, gelegen in een van de meest toeristische, bruisende en cultureel rijke delen van Barcelona.

Elk studio is ontworpen in een modern rustieke stijl, waarbij originele elementen zoals de Catalaanse booggewelven en zichtbare balken behouden zijn, wat karakter en authenticiteit toevoegt. Ze beschikken over een open keuken, badkamer met douche, berging, inbouwkast en airconditioning, naast balkondeuren die de ruimtes van natuurlijk licht voorzien.

Het pand, met de originele wenteltrap, ligt op enkele meters van de Port Vell, omgeven door iconische plekken zoals de Kerk van Santa María del Mar, de Born-promenade, het França-station en het Parc de la Ciutadella. Een privileged locatie met uitstekende verbinding naar het stadscentrum en op slechts vijf minuten lopen van het strand.

Momenteel worden de studio’s verhuurd op tijdelijke basis. De huurperiodes variëren van 6 tot 11 maanden, met uitzondering van het lokaal met een 5-jarige huurovereenkomst.
Het lokaal wordt verhuurd voor 650€ per maand.
Middenverdieping op 850€ per maand.
De overige appartementen worden verhuurd voor 950€ per maand.
Het penthouse met een mooie teras wordt verhuurd voor 1.150€ per maand.
De maandelijks ontvangen inkomsten uit deze huurders samen bedragen meer dan 6.000€, wat een totaal jaarlijks oplevert van: 74.000€.
Door de toeristische groei en evenementen die in Barcelona plaatsvinden, kunnen deze waarden aanzienlijk toenemen.

Door zijn strategische ligging, hoge toeristische aantrekkingskracht en uitstekende staat van onderhoud vormt dit gebouw een unieke investeringskans in een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.