Finca/Landhuis te koop in Lorca, Murcia

Rustieke landgoedgrond van meer dan 2.500.000 m² met de mogelijkheid om bestaande woningen van meer dan 600 m² te herbouwen, tussen Lorca en Águilas (Murcia). Zeezicht.

Buitengewoon rustiek landgoed gelegen in de gemeenten Lorca en Águilas, in de Regio Murcia, met een oppervlakte van meer dan 2.500.000 vierkante meter en spectaculair zeezicht. Op het landgoed zijn meerdere paden om de prachtige plekjes tussen de bergen te verkennen, met uitstekende zeezichten. Daarnaast is het een geschikt terrein voor buitenactiviteiten en kamperen.

Op het landgoed bevinden zich verschillende gebouwen die moeten worden gerenoveerd, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 600 vierkante meter. Het betreft een unieke eigendom met talrijke mogelijkheden voor gebruik, zowel door de omvang als door de indeling, waardoor projecten kunnen worden ontwikkeld die verband houden met vrije tijd en natuur. Het gebied waar de woningen zich bevinden ligt op natuurlijke terrassen die het geheel onderscheiding en uniekheid geven aan de locatie, de landschappelijke inpassing versterken en ruime panoramische uitzichten op de omgeving bieden.

Het terrein biedt tal van mogelijkheden voor recreatieve exploitatie; het is historisch gebruikt voor activiteiten van de boy scouts en is bijzonder geschikt voor de aanleg van een themapark of leisure, avontuurroutes, zip lines en andere voorstellen voor actief toerisme.

Op het landgoed bevindt zich een buitengewone natuurlijke plek, “La Cueva del Agua”, beroemd onder de beste grotten van de regio voor routes en verkenning. Momenteel is de grot operationeel en beschikt zij over drinkwater afkomstig van een natuurlijke bron met een geschatte capaciteit van ongeveer 12 liter per seconde. Met meer dan 566 meter ontwikkeling en hoogteverschillen tot 32 meter, kan men er stalactieten en andere formaties zien die gevormd moeten zijn in perioden waarin het waterpeil daalde, om zich later weer te laten overstromen. Er worden hypogene, epigene en gemengde formaties waargenomen, met een groot geologisch en visueel waarde. Speciale vermelding verdienen diverse gemengde speleotemen, evenals kegels, drijvende calciet, moonmilk (leche de luna), kristallen, excentrische formaties en hondentanden.

Het landgoed maakt de herbouw mogelijk van de woningen en gebouwen die zich al op het terrein bevinden. De toegestane bestemmingen omvatten actieve instandhouding van de natuur, recreatie- en vrijetijdsactiviteiten in de open lucht zonder aanleg van nieuwe infrastructuur, landbouw op droog land in de gebieden die al voor dit doel zijn bestemd, alsmede extensieve en intensieve veeteelt, met mogelijkheid tot uitbreiding van de veeteelt-exploitatie.

Daarnaast zijn er ook bosbouwkundige toepassingen toegestaan, waaronder de exploitatie en winning van secundaire niet-houtachtige bosproducten. De sanitaire voorzieningen, wateraanvoer, elektrische energie en telefonie-infrastructuur zijn haalbaar via de bijbehorende milieueffectbeoordeling.

De regelgeving staat de bouw toe van een vrijstaande eengezinswoning in verband met de exploitatie, met een minimale kavel van 30.000 m², alsmede de realisatie van plattelandsaccommodatie van de groepen A, B en C in bestaande gebouwen.