Finca/Landhuis te koop in La Hoya, Lorca, Murcia

Rustiek landgoed van meer dan 2.500.000 m² met mogelijkheid tot reconstructie van meer dan 600 m² bestaande woningen, tussen Lorca en Águilas, Murcia. Uitzicht op zee.
Bijzonder landgoed gelegen in de gemeenten Lorca en Águilas, in de regio Murcia, met een oppervlakte van meer dan 2.500.000 vierkante meter en spectaculaire uitzichten op zee. Op het landgoed zijn meerdere paden om de mooie plaatjes tussen bergen te verkennen, met uitstekende uitzichten op zee, en bovendien een ideaal terrein voor buitenactiviteiten en kamperen.
Op het landgoed zijn verschillende gebouwen om te rehabiliteren met een totale bebouwing van circa 600 vierkante meter. Het gaat om een bijzonder onroerend goed met meerdere benuttingsmogelijkheden, zowel door zijn omvang als door zijn configuratie, die de ontwikkeling van projecten gerelateerd aan vermaak en natuur mogelijk maakt. Het gebied waar de woningen zich bevinden, ligt op natuurlijke terrassen die onderscheid en singulariteit aan de locatie geven, wat de landschappelijke integratie versterkt en brede panorama’s van de omgeving biedt.
Het terrein biedt talrijke exploitatiemogelijkheden voor recreatieve activiteiten, historisch gebruikt voor activiteiten van scouts en bijzonder geschikt voor de installatie van een pretpark of recreatie, avonturencircuit, zip-lijnen en andere voorstellen voor actief toerisme, altijd conform de geldende regelgeving.
Op het landgoed bevindt zich een uitzonderlijke natuurlijke enclave, “La Cueva del Agua”, beroemd tussen de beste grotten van de regio voor tochten en verkenning. Momenteel is het operationeel en beschikt het over drinkbaar water afkomstig van een natuurlijke bron met een debiet van ongeveer 12 liter per seconde, wat de milieu- en functionele waarde van het onroerend goed aanzienlijk vergroot. Met meer dan 566 meter ontwikkeling en niveaus tot 32 meter kan men er stalactieten en vlaggen waarnemen die vermoedelijk gevormd zijn in perioden waarin het waterniveau daalde, waarna het weer overstroomde en ook zichtbare merktekens achterliet op deze formaties. Eigenaardige en opvallende voorbeelden van allerlei soorten hypogene, epigene en gemengde formaties geven deze grot een speciaal charme. In zijn labyrintisch systeem van gangen zijn er verrassend waardevolle geologische en visuele formaties waar te nemen. Noemenswaardige vermelding verdienen diverse gemengde speleotemen zoals dissolutiekanalen gevormd onder aquatische condities boven een geheel van luchtige hangende stalactieten, evenals andere speleotemen zoals konen, drijvende calciet, melk van maan of moonmilk, kristallen, excentrieke vormen en honden tanden.
Het landgoed maakt, conform de geldende regelgeving, reconstructie van de bestaande woningen en gebouwen mogelijk. Toegestane bestemmingen omvatten actieve natuurbehoud, recreatieve en buitenlucht-ontspanning zonder de aanleg van nieuwe infrastructuur, droogte- en landbouwgewassen op de daarvoor bestemde zones, evenals extensieve en intensieve veeteelt volgens artikel 148, met mogelijkheid tot uitbreiding van veeteelt.
Daarnaast zijn bosbouwtoepassingen toegestaan, inclusief de exploitatie en winning van secundaire niet-houtproductieve bosproducten. De sanering-, bevoorradings-, elektriciteits- en telecommunie-infrastructuur kunnen via de bijbehorende milieu-impactbeoordeling haalbaar worden gemaakt.
De regelgeving staat de bouw toe van een eengezinswoning die los van de exploitatie staat, gekoppeld aan de bedrijfsvoering, met een minimale kavel van 30.000 m², evenals de vestiging van landelijke accommodaties voor groepen A, B en C in reeds bestaande gebouwen.