Villa te koop in Gandia, Valencia

Woning aan het strand in Marenys de Rafalcaid

Deze woning valt op door de uitstekende ligging: op slechts ongeveer 350 meter van de kust. Ideaal zowel als ruime gezinswoning als voor het behalen van een hoog rendement als vakantiewoning met vergunning voor verhuur voor toeristische doeleinden.

De woning bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen ingang, plus ruime buitenruimtes met een zonnig terras en een zwembad. Het appartement op de begane grond heeft een open woonkamer/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De bovenste wooneenheid heeft 3 slaapkamers, een woonkamer/eetkamer en een keuken, evenals een badkamer met douche.

Uitrusting en extra’s

Renovaties: nieuwe vloer door de hele woning (2025), recent geschilderd (2024), airconditioning en fotovoltaïsche energie sinds 2023.

Airconditioning met verwarmingsfunctie, evenals schoorstenen in beide wooneenheden.

Zonne-energiesysteem met meegeleverde batterij, voor duurzaam en energie-efficiënt gebruik.

Ruime buitenruimte met:

• terrassen

• balkon

• zwembad om buiten te ontspannen

Veel ruimte om te rusten en te zonnen

Berging beschikbaar

Meerdere parkeerplaatsen voor bewoners en gasten

Ligging

Op slechts ongeveer 350 meter van het strand: geniet ’s ochtends van de zee en ’s avonds van de zonsondergang.

In de buurt van Grau de Gandía, een charmante kustregio met een levendig centrum, restaurants, cafés en alle voorzieningen van het dagelijks leven.

De perfecte combinatie tussen een rustige woonwijk en de nabijheid van de zee.

Opties en gebruik

Deze woning biedt flexibele gebruiksmogelijkheden:

Meergeneratiewoning: twee vrijwel onafhankelijke eenheden voor familie of gasten.

Toeristische verhuur: officiële vergunning beschikbaar; na het vernieuwen van de vergunning benut u het potentieel voor vakantieverhuur.

Combinatie: woon in één eenheid en verhuur de andere gedurende meerdere achtereenvolgende maanden, ideaal om extra inkomsten te genereren.

Waarom deze woning?

Als u op zoek bent naar comfort, stijl, flexibiliteit en een onverslaanbare locatie vlakbij de zee, dan is deze woning perfect voor u. Of het nu gaat om een gezinsresidentie of om een rendabele investering, hier worden luxe en dagelijks praktisch gemak op het hoogste niveau gecombineerd.