Huis te koop in Novelda, Alicante

Een eigendom die deel uitmaakt van de geschiedenis.
Modernistische paleiswoning uit 1920 - een unieke architectonische parel

Er zijn eigendommen die verkocht worden en eigendommen die gelegateerd worden. Het is ons een eer een actief te presenteren dat tot de tweede categorie behoort: een uitzonderlijk Modernistisch paleisje gedateerd op 1900, gelegen aan de iconische Calle San Roque, in het hart van Novelda. Je drempel overstappen is niet simpelweg een bezoek aan een huis; het is het begin van een reis door de tijd naar de hoogdagen van een periode van artistieke pracht. Dit is geen eenvoudige vastgoedtransactie; het is een uitnodiging om bewaarder van een kunstwerk te worden en je eigen nalatenschap in de muren in te schrijven.

Een tocht door de majesteit: de ziel van het gebouw

Het paleisje bestaat uit 312 m2 gebouwd en meer dan 90 m2 aan buitenruimtes, in een route die bij elke stap versteld doet staan.

De Receptie (Begane Grond): Vanuit de gang kom je in een parmantig foyer geïnspireerd op neomudéjaartige stijl die de artistieke intentie van het gebouw uitspreekt. Halfronden bogen, sierlijke zuilen en een levendige sokkel van originele tegels creëren een unieke sfeer. In het centrum rijst de spectaculaire ellipsvormige trap op als de ruggengraat en ziel van het huis, majesteus omhoog omhooggaand terwijl het wordt gebaad door het licht van een grote bovenlicht-lucernarium. Deze verdieping, ontworpen voor sociaal leven, biedt ruime ruimtes voor een grote salon, een balzaal en een keuken, allemaal verbonden met een privé binnenplaats van bijna 30 m2, een oase van rust en licht.

De Bijbehorende Verdieping (Eerste Verdieping): Als we via de trap omhoog gaan, komen we bij het privé-gedeelte bij uitstek. Hier bevinden zich de hoofdvertrekken, potentiële statige slaapkamers of privé salons, die de elegantie van hoge plafonds en decoratieve lijsten bewaren. De grote ramen openen naar de uitgehouwen steen balkons van de gevel, waardoor het interieur aansluit bij de puls van de stad. Een van de achterkamers beschikt over toegang tot een privéterras, een perfecte plek om te uitrusten.

Veelzijdige ruimtes en uitzichten (Tweede Verdieping en hoger): De tweede verdieping biedt een leeg doek met veelzijdige kamers, ideaal als extra slaapkamers, kantoren, een bibliotheek of een speelkamer. Het hoofdtrekje is toegang tot een grote 27 m2 terras, de perfecte plek om een chill-out-zone, een zomerse eetruimte of een solarium te ontwerpen. Het pand wordt bekroond met nog twee extra dakterrassen op de hogere verdiepingen, ontworpen als privé uitkijkpunten boven de daken van Novelda.

Het potentieel: een leeg doek voor twee droomprojecten

Dit paleisje is het startpunt voor een hoogwaardig renovatieproject. Zijn staat “te renoveren” is geen zwakte, maar zijn grootste kracht: volledige vrijheid om een op maat gemaakte ruimte te creëren.

Als luxe familiewoning: Stel je een woning voor waarin elk gezinslid zijn eigen ruimte heeft, waarbij de grandeur van de geschiedenis wordt gecombineerd met maximaal modern comfort.

Als exclusief boutique-hotel: Het is een ongeëvenaarde investeringskans om de accommodatie met meer karakter dan welke regio ook te creëren. De indeling maakt de creatie van 6-8 unieke suites mogelijk.

Architectuur, details en locatie

Het gebouw is een catalogus van vakmanschap: houten binnenafwerking van nobel hout, verfijnde smeedwerk en gewelven die kunstwerken zijn. De ligging in Novelda, deel uitmakend van de “Driehoek van het Modernisme”, plaatst het pand op een cultureel epicentrum.

Samenvatting van kenmerken:
Type Actief: Modernistisch eengezins-paleis.
Bebouwde oppervlakte: 312,73 m2.
Buitengebied: 92,22 m2 (1 patio + 4 terrassen).
Bouwjaar: 1920 (met renovatie in 1975).
Status: Te rehabiliteren.
Potentieel: Luxe residentie, boutique-hotel, bedrijfslocatie.
Unieke elementen: Elliptische trap, neomudéjaanse details, gewelfde plafonds.