Villa te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Deze rustieke finca ligt in de rustige gemeente Santa Eugenia, een van de meest gewilde gebieden in het centrum van Mallorca, bekend om zijn charme, wijngaarden en uitstekende vervoerverbindingen naar Palma. De woning biedt een omgeving van volledige privacy en contact met de natuur, zonder in te leveren op het gemak van de stad en haar diensten op slechts enkele minuten afstand. Het is de perfecte balans tussen het plattelandsleven en de nabijheid van de stad.

Op een perceel van 4.046 m² beschikt de finca over een goed onderhouden buitenruimte, benadrukt door een groot zwembad en een boomgaard met ongeveer 40 fruitbomen. Het hoofdgebouw, ongeveer 130 m², is verdeeld in drie tweepersoonskamers met inbouwkasten en een complete badkamer. Daarnaast bevindt zich naast het zwembad een aparte aangrenzende gebouw met een complete keuken, ideaal als zomerkeuken of gastenverblijf, dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. De totale constructieoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m².

Het grote voordeel en de veiligheid die dit pand biedt, is dat het volledig legaal is. Het heeft een geldig bebouwingscertificaat ("cédula de habitabilidad"), en zowel het hoofdgebouw als het zwembad zijn correct geregistreerd. Een andere belangrijke eigenschap is de waterzelfvoorziening, dankzij zijn eigen privé ademboring die de woning van water voorziet, aangevuld met een waterreservoir ("aljibe"). Het pand heeft ook een aansluiting op het netstroomnet.

Over de aanbiedingsprijs:

De gepubliceerde verkoopprijs sluit het volgende uit:

Meubilair en inrichting: Het meubilair, de apparaten en de decoratieve items die mogelijk in de afbeeldingen voorkomen, zijn niet bij de prijs inbegrepen, tenzij anders vermeld in een private overeenkomst.

Belastingen en verkoopkosten: Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit de verkoop (overdrachtsbelasting of BTW, notaris- en registratierechten) komen voor rekening van de koper, volgens de wet.

Gemeentelijke overdragsbelasting (IIVTNU): De belasting op de waardestijging van het perceel komt voor rekening van de verkoper, zoals vastgesteld door de huidige regelgeving.