Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Exclusieve lancering in Manilva! Ontdek de nieuwe promotie die de mediterrane levensstijl herdefinieert, appartementen met 2 en 3 slaapkamers met hoogwaardige afwerkingen en indrukwekkende uitzichten op de Middellandse Zee. De opvallende kenmerken van deze woningen zijn de panoramische uitzichten: dankzij de hellende topografie van het perceel en de slimme indeling van twee onafhankelijke gebouwen, geniet je van ononderbroken uitzichten op de zee vanuit je huis. De buitenruimtes: alle woningen beschikken over ruime terrassen, ook zijn er exclusieve penthouses die een privé-solarium met de optie voor een privézwembad en de mogelijkheid om een exclusieve chill-out buitenruimte te creëren, omvatten. De benedenwoningen met multifunctionele ruimte: verschillende benedenwoningen hebben een ruime multifunctionele ruimte in de kelder, ideaal voor een privé-gym, recreatieruimte of werkruimte en vooral het totale comfort, aangezien elke appartement een parkeerplaats en berging heeft. Ook zijn er personalisatie-opties beschikbaar om de woning naar jouw smaak aan te passen.
Deze promotie biedt je exclusieve resort-stijl diensten: het is een gesloten gemeenschap met diensten die zijn ontworpen voor jouw welzijn, een resort-stijl zwembad om het hele jaar door van de zon te genieten, een goed uitgeruste gym, een coworkingruimte voor een productieve werkomgeving, een sociale club om te socializen en te ontspannen, strategische ligging aan de Costa del Sol, op slechts 1 km van het strand, dicht bij Estepona en op enkele minuten van de prestigieuze havens van La Duquesa en Sotogrande, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, jachthavens en alle essentiële diensten.

Mis deze kans niet! Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper). Onverminderd de verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: de notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten voor de registratie van het onroerend goed: de inschrijving in het register van onroerend goed wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (beheerder): de kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.