Villa te koop in El Montgó, Dénia, Alicante

Een prachtige en ruime villa op een geweldig zonnig perceel aan de voet van de Montgó
Prachtige eigendom gelegen in een van de rustigste en meest gewilde gebieden van Dénia, in de wijk Santa Lucía / Troya, op slechts een paar minuten met de auto van het strand en het stadscentrum. Gelegen op een vlak perceel van 1487 m², biedt deze villa ruimte, privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit.
Omgeven door natuur, met gevestigde buren en gelegen in een rustige doodlopende straat, is deze woning ideaal als permanente residentie of als investering met een hoge vakantierendabiliteit.

Indeling van de woning:
1. Begane grond (hoofdwoning)
Ruime woonkamer met toegang tot buiten terrassen
Geïnstalleerde aparte keuken
3 dubbele slaapkamers
2 complete badkamers en 1 gastentoilet
Wasruimte / strijkruimte
Gezellige overdekte naya
Overdekte porch
Bebouwde oppervlakte: 212,45 m² | Netto: 183,20 m²

2. Souterrain (met interne toegang en onafhankelijke ingang)
Tweede woonkamer
Open keuken
2 dubbele slaapkamers
1 complete badkamer
Kantoor, opbergruimte en koelruimte
Wijnkelder
Grote opslagruimte
Bebouwde oppervlakte: 135,72 m² | Netto: 114,61 m²

Onafhankelijke garage: Gebouwd: 30 m² | Netto: 25,80 m²
Aanvullende ruimte voor meerdere auto's binnen het afgesloten terrein

Extra's die het verschil maken:
Groot privé zwembad
Buiten barbecuegebied
Bevriessingsysteem in de tuin
Geldige woonvergunning
Volledig vlak en zonnig perceel het hele jaar door
Voorkeurslocatie aan de voet van het Natuurpark van Montgó
Op slechts enkele minuten van de stranden en voorzieningen

Totaal bebouwde oppervlakte: 378,17 m²
Ongesloten oppervlakte: 242,45 m²

Momenteel heeft de woning een vergunning voor toeristische verhuur die aan verlenging onderhevig is, wat het ook een uitstekende investeringskans maakt in een van de beste residentiële gebieden van de Costa Blanca.