Villa te koop in Chiva, Valencia

Chalet met 431 m² gebouwd, 0 slaapkamers, 0 badkamers, 0 toiletten, te renoveren, buiten. De activa wordt bewoond door een persoon zonder rechtmatig titel. Vanwege de bezettingsstatus van de activa kunnen er geen bezoeken aan plaatsvinden noch een hypotheek worden aangevraagd. Vrijstaand eengezinswoning van 431 m² b.v.o. te koop gelegen in de gemeente Chiva, Calicanto Urb. Santo Domingo. Gebouwd in 1980, deze vrijstaande chalet is gelegen op een perceel van 1034 m² en bestaat uit een begane grond bestemd voor garage en een bovenverdieping bestemd voor de woning. De overige onbezette perceelsruimte is bestemd voor toegangswegen, tuinen en een zwembad. De verbindingen zijn per bus op enkele meters afstand. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als onroerend goed in betekenis en als losstaand geheel (ii) als een geheel, onafscheidelijk (iii) in de registratieve en kadastrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke staat, afwerkingskwaliteit, juridisch, stedenbouwkundig, administratief, licenties, bescherming, onderhoud en reinheid waarin het zich bevindt (v) zoals up-to-date met de kosten en belastingen die volgens de wet voor de verkoper gelden en (vi) zonder voorziening van diensten en leveringen. De koper aanvaardt: (i) de fysieke toestand en onderhoudstoestand (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de afwijkingen tussen de feitelijke toestand en de registratieve en kadastrale werkelijkheid of de omvang van het onroerend goed (iv) de registratieve en kadastrale afstemming van het gebouw en (v) de stappen die nodig zijn om het bezit via de rechtbank te verkrijgen. De bezettingsstaat en/of de beletselen voor vrije inspectie door technici zouden verhinderen: i) de officiële taxatie conform wat vereist is door Orden ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het onroerend goed, zolang de bezettingssituatie duurt, niet hypotheerbaar zou zijn en er geen hypotheekfinanciering op dit type percelen gevormd kan worden, wat betekent dat bij aanwezigheid van financiering garanties van andere aard vereist zullen zijn en ii) het verkrijgen door de eigendom van het certificaat van energie-efficiëntie. De verkoopprijs van dit onroerend goed is vastgesteld op basis van de voorgaande omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde, en die uitdrukkelijk moeten worden aanvaard door de koper bij de formalisatie van de overdracht van het onroerend goed.