Penthouse te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit spectaculaire penthouse ligt in een nieuwbouwproject uit 2024 op een koninklijk landgoed dat volledig is gerenoveerd. Het bevindt zich op de Rambla Catalunya, een van de meest iconische verkeersaders van Barcelona, waar je kunt genieten van al het prachtige van de Eixample en het centrum van de stad, op 10 minuten lopen van Plaza Catalunya.

Het penthouse beslaat de verdiepingen 5 en 6 van het gebouw. In totaal beschikt het over 189,8 m2 aan interne bebouwde oppervlakte en 59 m2 aan externe ruimte. Het is zeer rustig, omdat het uitkijkt op de binnenplaats van het blok met uitzicht op Casa Batllo. Het betreft een exclusief eigendom met de beste materialen en afwerkingen, ontworpen om je het maximale comfort en een zekere elegantie te bieden in een van de meest gewilde zones van Barcelona.

De hoofdverdieping heeft 118,9 m2 aan interne bebouwde oppervlakte. Hier bevindt zich het spectaculaire woongedeelte, een open dagruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken samenbrengt. De lichtinval is ongelooflijk dankzij de 4 ramen die toegang geven tot een balkon van 9 m2. Deze verdieping wordt aangevuld met een slaapkamer en suite met een eigen badkamer en een wasruimte.

De bovenverdieping heeft 70,8 m2 aan interne bebouwde oppervlakte en 3 terrassen. Hier vind je 2 prachtige slaapkamers en suite met een eigen badkamer. Beide bieden toegang tot de parel van deze verdieping: een terras van 35 m2 waarop je buiten kunt genieten van maaltijden, gesprekken met je dierbaren, spelletjes of gewoon ontspannen onder het aangename mediterrane klimaat van de stad. Bovendien heeft elke slaapkamer toegang tot nog een binnenterras: de principal suite naar een terras van 10 m2 en de andere naar een terras van 5 m2.

Het penthouse is uitgerust met plafonds met Catalaanse gewelven en sierlijsten, bakstenen wanden in zichtwerk, parketvloeren, koud/warm airconditioning via kanalen, hoogwaardige huishoudelijke apparaten en inbouwkasten in de slaapkamers.

Het gebouw is volledig gerenoveerd. De oorspronkelijke gevel is zorgvuldig gerestaureerd, de overige verdiepingen zijn integraal gerenoveerd, er is een ruime nieuwe lift geïnstalleerd en trappen en patio’s zijn zorgvuldig aangepakt. Het landgoed heeft dezelfde garantie van 10 jaar als een nieuwbouwwoning.

Wonen in dit penthouse betekent wonen in een bevoorrechte omgeving in Barcelona. In de directe omgeving is er een prachtig aanbod aan cultuur, winkels en diensten, met alle gerenommeerde instanties en boetieks van topmerken van de Paseo de Gracia, op slechts een paar stappen afstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer met elk punt van de rest van de stad en de metropoolregio is uitstekend, evenals de verbinding met het AVE-station en de luchthaven.

De woning beschikt over een certificaat van energie-efficiëntie en een geldige occupancy license (habitability certificate), die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.