Finca/Landhuis te koop in Es Capdella, Calvià, Mallorca

Deze karakteristieke stenen finca ligt in een van de meest gewilde woonlocaties van het zuidwesten, genesteld in de uitlopers van de Serra de Tramuntana. Het pand biedt een ontspannen toevluchtsoord, een mooi uitzicht op bergen en landschap, evenals een mediterraanse tuin met olijf- en amandelbomen – privacy op een royaal perceel inbegrepen.

De indeling is licht en open gedacht: Momenteel worden er twee ruime woonruimtes gebruikt – een daarvan met een open keuken. Met een paar eenvoudige maatregelen kunnen deze zones weer klassiek worden gescheiden, zodat er een derde slaapkamer plus een aparte eetkamer ontstaat (perfect voor gezin, thuiswerk of gasten). Twee badkamers met daglicht en gezellige haardmomenten ronden de harmonieuze woonervaring af. Buiten wachten grote terrassen, een zoutwaterzwembad (opmerking: zwembad aanwezig) en veel ruimte voor lange, mediterraanse avonden.

Bijzonder aantrekkelijk: de mix van landelijke rust en snelle bereikbaarheid van de hotspots in het zuidwesten – Port d'Andratx ca. 10–15 min., Peguera-stranden ca. 15 min., Palma ca. 20 min., luchthaven ca. 30 min. (verkeersafhankelijk). De omgeving behoort tot het UNESCO-werelderfgoed Serra de Tramuntana – ideaal om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten.

Hoogtepunten

- Absolute privacy op ca. 2.800 m2 grond
- Authentieke stenen finca met uitzicht op de Tramuntana
- Flexibele indeling: momenteel 2 slaapkamers + 2 woonruimtes met open keuken; met weinig moeite 3e slaapkamer + eetkamer realiseerbaar
- Grote terrassen & zwembad – mediterraans buitenleven
- Open haard, inbouwkasten, berging
- Airconditioning & centrale verwarming (gas) voor jaarlijks gebruik
- Garage inbegrepen.

Bouwjaar 1996, voortdurend onderhouden; veel liefdevolle, doordachte details (onderhoudsvriendelijke materialen, slimme ruimtelijke indeling)

Toplocatie in het zuidwesten: Port d'Andratx, Peguera-stranden, Palma snel bereikbaar; UNESCO-natuurschoon direct voor de deur.

Beschrijving (gedetailleerd)

Aankomen en ademhalen: De oprit leidt discreet naar het perceel – afgeschermd, rustige buurt, maximale privacy. De finca verwelkomt met typische natuursteen charme, hoge plafonds en veel daglicht. De open woon-eetruimte met een gezellige open haard vormt het hart van het huis; geflankeerd door een praktische open keuken voor het dagelijkse leven – eenvoudig, functioneel, harmonieus.

Momenteel zijn er twee grote woonzones ingericht; wie meer kamers wenst, kan een daarvan met een paar handelingen omtoveren tot een derde slaapkamer plus een aparte eetkamer – ideaal voor gasten, familie of thuiswerken. Twee badkamers (elk met een raam) zorgen voor comfort. Buiten verbinden meerdere terrassen huis en tuin voor een vloeiende binnen-buiten ervaring. Het zwembad voegt de resort-accent toe; de tuin met olijf- en amandelbomen levert het authentieke Mallorca-gevoel.

Technisch is het vastgoed seizoensgebonden geschikt: centrale verwarming (gas), airconditioning, inbouwkasten en garage. Veel mooie, doordachte details maken het dagelijks leven gemakkelijk – waardevol, maar bewust zonder overmatige kosten. Het resultaat: stijlvol, onderhoudsvriendelijk wonen in een locatie die al jarenlang tot de meest waardevaste van het eiland behoort.

Locatie & levensstijl (zuidwest-bonus)

Es Capdellà is een pittoresk Tramuntana-dorp in de gemeente Calvià – bekend om rust, natuur en charmante gastronomie. Port d'Andratx met zijn schilderachtige havenpromenade, boetieks en restaurants is in ongeveer 10–15 minuten te bereiken; de stranden van Peguera bieden fijn zand en baaitjes op ongeveer 15 minuten afstand. Palma – voor winkelen, cultuur en dineren – ligt op ongeveer 20 minuten afstand; de luchthaven ongeveer 30 minuten. De omgeving maakt deel uit van de UNESCO-beschermde Serra de Tramuntana – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.