Grond te koop in Vilaflor, Tenerife

Grondstuk gemengd in Vilaflor – 4.232 m² met een deel stedelijk en landelijk gebied

Dit ruime perceel van 4.232 m² combineert geconsolideerde stedelijke grond en potentieel productieve landelijke grond, met meerdere mogelijkheden om een project met eigen karakter te ontwikkelen.

Het stedelijke deel, met een open bouwbestemming, is klaar voor directe bouw. Het staat toe dat er woningen, winkels, industrie en toerisme worden ontwikkeld, met een bouwoppervlakte van 1,00 m²/m², een maximale bezettingsgraad van 60% en de mogelijkheid van twee verdiepingen of tot 7 meter hoogte, met inachtneming van de setback van 2 meter tot de erfgrenzen en 6 meter vanaf de wegas.

Het landelijke deel is geclassificeerd als potentieel productieve grond, geschikt voor landbouwactiviteiten of voor een woning gekoppeld aan de landbouwexploitatie. Het biedt een maximale bouwoppervlakte van 300 m² voor residentieel gebruik of 500 m² voor landbouwgebruik, met hoogtes tussen 4 en 5 meter, afhankelijk van het gebruik.

Dit perceel combineert het beste van beide werelden: de mogelijkheid om te bouwen in een stedelijk gebied naast de natuurlijke en productieve ruimte van de landelijke grond, ideaal voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een duurzaam project met een lange termijnvisie.