Bouwgrond te koop in Olvera, Cádiz

Woning-ID: AM565

Grond, percelen en projecten

Te koop

€65.000

Perceeloppervlakte: 184 meter. Oppervlakte: 235 meter.

Fantastisch project met plannen, een architectonisch ontwerp en een verleende bouwvergunning. Fantastisch proyecto con plan de arquitecto, proyecto y permiso.

Unieke kans om vanaf het begin een prachtige woning te creëren in het historische Olvera.

Heeft u er ooit van gedroomd een prachtige woning te creëren op de perfecte locatie in Olvera?

Het grootste deel van het voorbereidende werk, waaronder het concept, de plannen en de vergunningen, is al voltooid.

Het heeft drie jaar geduurd om dit stadium te bereiken. Vanwege gewijzigde omstandigheden heeft de huidige eigenaar besloten dit perceel en project te verkopen. Alle plannen en vergunningen zijn inbegrepen en het volledige, materiaalspecifieke project voor de sloop en bouw is ingediend bij het gemeentehuis. Er is onlangs een offerte van €150.000 uitgebracht om de ruwbouwfase van een indrukwekkende, aantrekkelijke woning met karakter te bereiken, waarna de nieuwe eigenaren de definitieve indeling en afwerking kunnen kiezen.

Dit zijn de belangrijkste gegevens:

Een hoofdperceel van 184,60 vierkante meter met bouwvergunning voor de bouw van 235 vierkante meter.

Een achterperceel van 100 vierkante meter met een afzonderlijke toegang en een afzonderlijke eigendomsakte, bedoeld om als tuin of boomgaard te worden gebruikt. Er bestaat ook de mogelijkheid om een aanvullende bouwvergunning te verkrijgen voor de bouw van een garage of zelfs een woning. De totale oppervlakte van beide percelen bedraagt 284,40 vierkante meter.

De nieuwe woning zal uit twee verdiepingen bestaan.

Totale bebouwde oppervlakte: 235 vierkante meter.

Tuin/patio: 22,71 vierkante meter.

Drie slaapkamers, allemaal met en-suitebadkamer.

Grote open keuken en eetruimte.

Gastentoilet op de begane grond.

Terrassen in Andalusische stijl met bogen en overkapping langs de achtergevels.

Ontvangstruimte op de begane grond met open haard.

Een centrale patio met dubbele hoogte, met de oorspronkelijke waterput.

Een grote patio met de mogelijkheid voor een klein zwembad.

Toegang voor auto’s aan de achterzijde en ruimte om te parkeren zonder de patioruimte in beslag te nemen.

De locatie is perfect: de woning ligt aan de voet van de oude binnenstad, met gemakkelijke toegang per auto en vlakke wandelroutes naar voorzieningen.

De woning biedt bovendien schitterende uitzichten op het zuidwesten.

De hier gepubliceerde media bestaat uit schermafbeeldingen van 3D-visualisaties van de voltooide woning, basisplannen van de begane grond, eerste verdieping en patio, plus foto’s van de huidige gevel, het achterperceel, de toegang en de omgeving.