Bouwgrond te koop in Olvera, Cádiz

Heb je er ooit van gedroomd een prachtig huis op de perfecte locatie in Olvera te creëren?

Maar misschien hebben de vooruitzichten van concepten, plannen, vergunningen en alles wat daarbij komt kijken je tegengehouden. Welnu, hier hebben we een geweldige kans waarbij het meeste voorbereidende werk al is voltooid en betaald.

De huidige eigenaar heeft er drie jaar over gedaan om dit stadium te bereiken, maar heeft vanwege veranderde omstandigheden besloten dit perceel en project te verkopen. Alle plannen en vergunningen zijn inbegrepen en het volledige project, inclusief materiaalspecificaties voor de sloop en bouw, is ingediend bij het gemeentehuis. Er is een recente offerte van €150.000 om de fase van de basisstructuur te bereiken van een indrukwekkend, aantrekkelijk huis met karakter. Daarna kunnen de nieuwe eigenaren zelf de uiteindelijke indeling en afwerking kiezen.

Hier zijn de belangrijkste gegevens:

Een hoofdperceel van 184,60 vierkante meter met een bouwvergunning voor 235 vierkante meter bebouwing.

Een achterperceel van 100 vierkante meter met een aparte toegang en eigendomsakte, dat gepland was om als tuin of boomgaard te worden gebruikt. Er bestaat ook de mogelijkheid om aanvullende bouwvergunning te verkrijgen voor de bouw van een garage of zelfs een woning. De totale oppervlakte van beide percelen bedraagt 284,40 vierkante meter.

De nieuwe woning zal uit twee verdiepingen bestaan.

Totale bebouwde oppervlakte van 235 vierkante meter.

Tuin/patio van 22,71 vierkante meter.

Drie slaapkamers, allemaal met en suite badkamer.

Grote open keuken met eetgedeelte.

Toilet op de begane grond.

Terrassen in Andalusische stijl met bogen en overkappingen langs de achtergevels.

Ontvangstruimte op de begane grond met open haard.

Een centrale patio met dubbele plafondhoogte en de oorspronkelijke waterput.

Een grote patio met de mogelijkheid voor een dompelbad.

Toegang voor auto’s aan de achterzijde en ruimte om te parkeren zonder de patio te benutten.

De locatie is perfect: aan de voet van de oude stad, met gemakkelijke toegang per auto en een vlakke wandeling naar de voorzieningen.

Er zijn werkelijk fantastische uitzichten dankzij de zuidwestelijke oriëntatie.

De hier gepubliceerde media bestaan uit schermafbeeldingen van de 3D-visualisaties van de voltooide woning, basisplannen van de begane grond, eerste verdieping en patio, plus enkele foto’s van de huidige gevel, het achterperceel, de toegang en de omgeving.