Finca/Landhuis te koop in Las Torres de Cotillas, Murcia

Te koop dit perceel van percelen in het gebied van Las Torres de Cotillas. Ze beslaan een totale oppervlakte van 453.082 m2. De Mula-weg, een huidige weg met twee rijstroken in beide richtingen die toegang geeft tot het terrein, doorkruist het aan beide zijden met dienstpaden. Momenteel is het opgenomen in het nieuwe algemene stedenbouwkundige plan van de gemeente Las Torres de Cotillas. Van rustieke klasse, agrarisch gebruik, bevindt zich ook een landgoed uit 1975, met een oppervlakte van 1396 m2. Het is gevormd door 9 percelen van twee polygonen, in het gebied Lo Cortao en het gebied El Taray. Momenteel wordt het gebied aan beide zijden van de weg als tertiair verklaard, evenals een industrieterrein aan de noordkant, grenzend aan andere industriële gronden in het PGOU en mogelijkheden om zich uit te breiden naar meer gebieden van het terrein. Ideaal om je bedrijf uit te breiden in dit groeiende gebied waar de wegen enkele van hen doorkruisen, wat een gemakkelijke toegang mogelijk maakt. Binnenkort wordt een eerste gedeelte van de nieuwe snelweg naar het noordwesten opengesteld voor verkeer. Het terrein heeft zijn irrigatiewaterrechten, zowel van de irrigantenvereniging van zone V, sectoren I en II - Overdracht Tajo-Segura, als van het water van de EDAR van de gemeente Las Torres de Cotillas. Daarnaast zijn er twee aansluitingen voor drinkwater op het terrein, wat de registratie bij Hidroegea vergemakkelijkt. Ook is de mogelijkheid van elektriciteits- en telefonieleveringen voorzien. Afhankelijk van de bestemming die je nodig hebt voor deze gronden, moet je rekening houden met bepaalde overwegingen: 1. Stedenbouwkundige planning: je moet voldoen aan de stedenbouwkundige planning en de lokale regelgeving over grondgebruik. 2. Milieu-impact: je moet de potentiële milieu-impact van je project evalueren en maatregelen nemen om deze te minimaliseren. 3. Vraag: je moet de vraag naar diensten en producten in het gebied analyseren om ervoor te zorgen dat je project levensvatbaar is. Waardeer deze belangrijke beslissing die je de mogelijkheid biedt om al deze oppervlakte te benutten om de ideale voorwaarden voor je bedrijf uit te breiden of te creëren. De extra kosten zijn niet inbegrepen, we kunnen ze voor je berekenen zodat je duidelijkheid hebt over de kosten van je investering.