Finca/Landhuis te koop in Llagostera, Gerona

In de rustige wijk Penedès (Llagostera), op slechts 12 minuten van Sant Feliu de Guíxols en S’Agaró, 15 minuten van Platja d’Aro, 20 minuten van Girona en 1 uur van Barcelona, rijst deze buitengewone masía uit het jaar 1627 op, officieel gecatalogiseerd vanwege haar historische, architectonische en artistieke waarde.

Met ongeveer 600 m² gebouwd oppervlak, een dependance van ongeveer 40 m² en een porch van circa 80 m², behoudt dit pand de oorspronkelijke charme uit zijn tijd, waarbij middeleeuwse, gotische en landelijke elementen worden gecombineerd met hedendaagse gemakken. Het terrein, volledig vlak, beslaat circa 12.895 m², inclusief een aangelegde tuin van 5.000 m², honderdjarige olijfbomen, een zwembad van 6x12 m, een vijver en een actieve put van 25 meter diepte.

De bebouwing, uit verschillende bouwfasen, behoudt de oorspronkelijke structuur en unieke details: stenen muren van meer dan 70 cm, arcaden uit de 14e eeuw, een broodoven in perfecte staat, originele schoorstenen, tralies en stenen kozijnen, en een verdedigingsgloeiende schietgat in de centrale trap, getuigen van zijn geschiedenis tegenover de bandieten. Elke ruimte is gerestaureerd met respect voor zijn authenticiteit, waarbij de stenen, het Catalaanse dak en de ambachtelijke elementen bewaard zijn.

Verdeling:

Begane vloer: eetkamer met open haard en oude oven, aparte keuken, gewelfde zaal, centrale zaal met open haard, berging, gastentoilet, een suite met complete badkamer en garage.

Eerste verdieping: twee suites met privébadkamer, drie tweepersoonskamers, één eenpersoonskamer, een extra badkamer, leeshoek, wasruimte met terras en directe toegang tot de tuin.

Buiten biedt een ruime voorzijde-terras van 22 x 5 m, een overdekte porch met barbecue en een bijgebouw van 40 m² dit vredige en authentieke décor aan, ideaal voor familiek gebruik of voor toeristisch project of landelijke retraite.

Het landgoed beschikt over elektriciteit, verwarming, eigen water en wifi-verbinding.

Llagostera ligt tussen zee en bergen en biedt een privilégierd natuurlijk milieu en uitstekende verbindingen met de Costa Brava en Girona. Zijn omgeving combineert landelijke rust, geschiedenis en nabijheid van stranden, golfbanen en wandelroutes, en vormt een ideale locatie voor wie privacy, authenticiteit en levenskwaliteit zoekt in het hart van het Empordà.

Een uniek eigendom, beladen met geschiedenis en karakter, perfect voor wie authenticiteit en de charme van de Catalaanse masía’s waardeert.