Appartement te koop in La Sagrada Família, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning maakt deel uit van een elegant nieuwbouwgebouw, gelegen midden in Eixample, in het hart van de wijk La Sagrada Família. Het betreft één van de laatste vijf beschikbare units: een uitzonderlijke kans om een woning te verwerven in een exclusieve promotie binnen een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.

Gelegen op de vijfde verdieping en met oriëntatie naar de straat, beschikt het pand over een totale oppervlakte van 125,3 m2, verdeeld in 104,4 m2 aan binnenruimte, een privéterras van 5,2 m2 en 15,7 m2 aan gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw beschikt bovendien over een groot gemeenschappelijk terras met panoramisch uitzicht over de stad, waar La Sagrada Família de hoofdrol speelt.

Het interieur van de woning, met hoge plafonds van 3,2 m2, heeft een modern ontwerp dat zorgt voor een combinatie van strakke lijnen en warme materialen om gezellige en functionele ruimtes te creëren. Het woongedeelte biedt een ruime woon-eetkamer met een open keuken, baadt in natuurlijk licht dankzij een raam van vloer tot plafond dat directe toegang geeft tot het terras. In het nachtgedeelte bevinden zich 3 dubbele slaapkamers, gericht op een stille binnenpatio. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de twee andere een complete badkamer delen.

Elk detail is doordacht om comfort en efficiëntie te bieden. De klimaatregeling gebeurt via een Panasonic air-to-water (aerothermie) systeem, dat het energieverbruik tot wel 70% verlaagt ten opzichte van traditionele systemen. Verplaatsbare metalen jaloezieën maken het mogelijk het licht te regelen en beschermen tegen de zon, terwijl de Climalit-ramen met dubbele beglazing en het aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De vloeren combineren AC5 laminaatparket in de belangrijkste ruimtes en porcellanato tegels in de badkamers. De keuken is uitgerust met Siemens huishoudapparaten en Rovira kranen, en de hoofdingang heeft een veiligheidsdeur met driepuntsvergrendeling en een videofoon.

Het gebouw biedt ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te schaffen: voor een grote auto voor 32.000 € en voor motor en fiets voor 8.000 €.

Naast de waarde als woning vormt deze eigendom een zeer aantrekkelijke investering: doordat het nieuwbouw betreft, is het vrijgesteld van de door regelgeving vastgelegde huurprijsindex, waardoor het vrijelijk kan worden verhuurd tegen marktwaarde.

De omgeving combineert gemak, voorzieningen en charme. Het gebied biedt een ruim aanbod aan winkels en restaurants, scholen, medische centra, de Mercado de la Sagrada Família, parken en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer naar de hele stad. In deze wijk gaat de rust van de groene zones samen met de essentie van het Catalaanse modernisme dat Eixample kenmerkt.