Appartement te koop in La Sagrada Família, Barcelona stad, Barcelona

Deze eigendom maakt deel uit van een elegant nieuwbouwgebouw gelegen in het hart van de Eixample, in het midden van de Sagrada Familia-wijk. Het gaat om een van de laatste vijf beschikbare eenheden, een uitzonderlijke kans om een woning te verwerven in een exclusieve promotie binnen een van de meest gevraagde zones van Barcelona.
Gelegen op de vijfde verdieping en gericht naar de straat, beschikt het onroerend goed over een totale oppervlakte van 125,3 m2, verdeeld in 104,4 m2 bruikbare woonoppervlakte, een privéterras van 5,2 m2 en 15,7 m2 aan gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw beschikt daarnaast over een grote gemeenschapsterras met adembenemende panoramische uitzichten over de stad, waar de Sagrada Familia de hoofdrolspeler wordt met de bergen op de achtergrond.
Het interieur van de woning, met plafonds van 3,2 m hoog, presenteert een modern ontwerp dat strakke lijnen combineert met warme materialen om gezellige en functionele sferen te creëren. De dagzone biedt een ruime woonkamer-eetkamer met open keuken, verlicht door natuurlijk licht dankzij een van vloer tot plafond raam dat directe toegang geeft tot het terras. In de nachtzone bevinden zich 3 tweetalige slaapkamers gericht naar een stille binnenplaats. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de andere twee een volledige badkamer delen.
Elk detail is ontworpen om comfort en efficiëntie te bieden. De verwarming/koeling gebeurt via een Panasonic-aerothermie-systeem, dat het energieverbruik tot 70% verlaagt ten opzichte van traditionele systemen. De regelbare stalen zonneschermen maken het mogelijk om het licht te regelen en tegen de zon te beschermen, terwijl de Climalit-ramen met dubbele beglazing en het aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De vloeren combineren laminaatparket AC5 in de belangrijkste ruimten en keramische tegels in de badkamers. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur en Rovira-kraanwerk, en de hoofddeur heeft een driepuntige veiligheidsvergrendeling en intercom.
Het gebouw biedt ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te schaffen: voor een grote auto voor €32.000 en voor motorfiets en fiets voor €8.000.
Naast de waarde als woning, vertegenwoordigt dit onroerend goed een zeer aantrekkelijke investering: doordat het nieuwbouw is, is het vrijgesteld van de gereguleerde huurprijsindexering, wat het mogelijk maakt om het vrij te verhuren tegen de markthuur.
De omgeving combineert comfort, services en charme. De buurt biedt een ruim aanbod aan winkels en gastronomie, scholen, medische centra, de Mercat de la Sagrada Familia, parken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer door de hele stad. In deze wijk leven de rust van groene zones samen met de essentie van het barcelona modernisme die de Eixample definieert.