Appartement te koop in La Sagrada Família, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning maakt deel uit van een elegant nieuwbouwgebouw, gelegen midden in Eixample, in het hart van de wijk van de Sagrada Família. Het betreft een van de laatste vijf beschikbare units, een uitzonderlijke kans om een woning te verwerven in een exclusieve promotie binnen een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.

Gelegen op de vijfde verdieping en met oriëntatie naar de straat, heeft het pand een totale oppervlakte van 125,3 m2, verdeeld over 104,4 m2 aan intern gebouwde ruimte, een privéterras van 5,2 m2 en 15,7 m2 aan gemeenschappelijke zones. Het gebouw beschikt bovendien over een groot gemeenschappelijk terras met indrukwekkende panoramische uitzichten over de stad, waar de Sagrada Família de hoofdrol speelt, met de bergen op de achtergrond.

Het interieur van de woning, met hoge plafonds van 3,2 m2, heeft een modern ontwerp dat zorgt voor een combinatie van strakke lijnen en warme materialen om comfortabele en functionele ruimtes te creëren. De dagzone biedt een ruime woonkamer-eetkamer met een open keuken, badend in natuurlijk licht dankzij een raampartij van vloer tot plafond die directe toegang geeft tot het terras. In de nachtzones bevinden zich 3 dubbele slaapkamers die uitkijken op een stil binnenpatio. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite, terwijl de andere twee een complete badkamer delen.

Elk detail is doordacht om comfort en efficiëntie te bieden. De klimaatregeling gebeurt via een Panasonic aerothermiesysteem, dat het energieverbruik tot wel 70% vermindert ten opzichte van traditionele systemen. Metalen mobiele rolluiken maken het mogelijk om het licht te regelen en beschermen tegen de zon, terwijl de Climalit-ramen met dubbele beglazing en het aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De vloeren combineren laminaatparket AC5 in de belangrijkste vertrekken en porseleinen tegelvloer in de badkamers. De keuken is uitgerust met Siemens huishoudapparaten en Rovira kranen, en de hoofdingang heeft een veiligheidsslot met drie punten en een video-intercom.

Het gebouw biedt ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te schaffen: voor een grote auto voor 32.000 € en voor een motorfiets en fiets voor 8.000 €.

De omgeving combineert comfort, voorzieningen en charme. In de buurt is er een ruim aanbod aan winkels en gastronomie, scholen, medische centra, de Mercado de la Sagrada Família, parken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar de hele stad. In deze wijk gaat de rust van de groene zones samen met de essentie van het Barcelonese modernisme die Eixample kenmerkt.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een woonvergunning (cédula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde worden verstrekt.