Restaurant/bar te koop in Ciudad, San Javier, Murcia

Gebouw met hostelgebruik en woonruimte – Ideaal voor coliving of appartementenproject – San Javier (Murcia, Spanje)

Uitstekende investeringskans in het centrum van San Javier, op loopafstand van scholen, supermarkten, winkels en alle essentiële voorzieningen.
Dit drie verdiepingen tellende gebouw biedt grote mogelijkheden tot renovatie en ombouw naar een modern hostel, coliving-project of appartementencomplex.

Beschrijving van het pand:
Het gebouw heeft een totaal bebouwde oppervlakte van 612,08 m² en 410,98 m² bruikbare ruimte, verdeeld over drie verdiepingen:

Begane grond – hostel en cafetaria (197,88 m² gebouwd / 121,46 m² bruikbaar)
Momenteel ingedeeld in zeven kamers, cafetaria, keuken, toiletten dames/heren, administratiekantoor, gang en patio.
Perfect voor transformatie naar een moderne receptie, coworking-ruimte of gemeenschappelijke lounge.

Eerste verdieping – gastenkamers (207,10 m² gebouwd / 144,76 m² bruikbaar)
Bestaande uit tien kamers, woonruimte, toiletten, badkamer en gang.
Ideaal om te verbouwen tot privésuites of studio’s voor coliving of kortetermijnverhuur.
Toegang via een interne trap vanuit de begane grond.

Tweede verdieping – voormalig appartement eigenaren (207,10 m² gebouwd / 144,76 m² bruikbaar)
Ruim appartement met vijf slaapkamers, keuken, berging, wasruimte, hal, woon-eetkamer, badkamer, gasten-wc en drie terrassen.
Onafhankelijke toegang vanaf de straat via een aparte hal en trap, ideaal voor gebruik als beheerderswoning, penthouse of zelfstandige huurwoning.

Totale oppervlakten:
• totale bruikbare oppervlakte: 410,98 m²
• totale gebouwde oppervlakte: 612,08 m²
• oppervlakte begane grond: 197,88 m²

Investeringspotentieel:
Dit pand biedt uitstekende herontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor:
Coliving-project (privékamers met gedeelde gemeenschappelijke ruimtes)
Vakantie- / toeristenappartementen
Boutique hostel met café en coworking-ruimte

Gelegen in San Javier, dichtbij de stranden van de Mar Menor, is dit gebouw perfect voor residentiële beleggers, horecaondernemers, of coliving-exploitanten die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten en duurzame groei.

Een slimme investering die locatie, ruimte en rendement combineert in een van de meest dynamische regio’s van de Costa Cálida.