Commercieel te koop in Les Corts, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Te koop aangeboden in Les Corts, Barcelona, met een potentieel rendement van meer dan 7%.
· Het is een aangename, zeer ruime studio met zeer goede afwerkingen.
· Loft-indeling, met een grote open ruimte en een zolder waar een kamer met een grote kast zich bevindt.
· Volledig uitgeruste Amerikaanse keuken.
· Zeer complete en gerenoveerde badkamer.
· Het is een pand zonder woonvergunning. Het heeft geen openingen naar de buitenlucht.
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdracht) berekend op de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Opmerking: Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· Indien u een hypotheeklening nodig heeft, dienen de taxatiekosten en mogelijke bankverbindingen rechtstreeks bij uw financiële instelling te worden geraadpleegd.
· Informatieve opmerking: Voor een nauwkeurige berekening van de uiteindelijke prijs en de totale kosten volgens uw persoonlijke omstandigheden (vooral met betrekking tot mogelijke belastingkortingen), raden wij aan een gepersonaliseerde offerte aan te vragen.

Het is bijzonder vanwege:
· Het valt op door zijn aantrekkelijke prijs, ideaal als investering, vooral in dit gebied.
· U kunt beschikken over een grote studio in de Deu i Mata straat, naast de Avda. Sarrià en de Diagonal.
· Renovatie met goede afwerkingen.
· Op 3 minuten lopen van L'Illa Diagonal en op 5 minuten van Francesc Macià.