Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

6 slaapkamers, 5 badkamers – eigentijds ontwerp – strand op 350 m – certificaat van energie-efficiëntie A – toeristenvergunning

Ontdek een luxeproduct in het hart van Platja d'Aro: deze villa met moderne architectuur, nieuw en spectaculair, is een ware parel van luxe en design, gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 200 m van het stadscentrum en 350 m van het strand.

Gelegen in de rust van het natuurpark, is dit huis van 418 m² bebouwd, op een perceel van 600 m², gebouwd in 2020 met materialen van de hoogste kwaliteit.

Voorzieningen, design en absoluut comfort

Indrukwekkende leefruimtes: ruime woonkamer met een schuifpui met drievoudige beglazing van 6 m, waardoor er een vloeiende verbinding is tussen binnen en buiten. Keuken uitgerust met apparaten en meubels van topkwaliteit, met een centraal eiland van graniet.

Nachtgedeelte en welzijn (6 slaapkamers, 5 badkamers):

Op de begane grond: twee slaapkamers en een badkamer met douche van zwart marmer.
Op de bovenverdieping: grote master suite van 40 m² met uitzicht op zee en de stad. Beschikt over een badkamer met douche met hammam en een prachtige vrijstaand ligbad in het midden van de ontspanningszone. Twee dubbele slaapkamers met toegang tot een terras met glazen balustrade, badkamers met privé-douche en een kleedkamer. Een extra slaapkamer met badkamer met douche en toegang tot hetzelfde terras op het zuiden, met uitzicht op zee.

Technologie en luxe buitenruimtes

Buitenruimtes: prachtige aangelegde tuin met eeuwenoude olijfbomen, zoutwaterzwembad met hydromassage en veilige toegang, en een jacuzzi. Barbecuezone, kleine moestuin met fruitbomen en aromatische planten.

Technologie: op afstand bestuurbaar huis via domotica (irrigatie, verwarming, alarm, elektrische rolluiken).

Eco-verantwoorde uitrusting: zonnepanelen voor verwarming en inbouwde, stille airconditioning. Certificaat van energie-efficiëntie A.

Andere extra’s: gym, garage voor twee auto’s (ruimte die kan dienen als wijnkelder met kluis), wasruimte. Verwarmde eikenhouten parketvloeren en watersfiltratiesystemen (calcium voor het hele huis en dubbele osmose in de keuken).

Een unieke woning op de markt: deze villa heeft een toeristenvergunning en een vergunning voor kort verblijf, wat een investeringskans is.

Certificaat van energie-efficiëntie

Verbruik: A+ 31 kWh/m² jaar
Emissies: A+ 5 kg CO2/m² jaar