Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

6 slaapkamers, 5 badkamers – eigentijds design – strand op 350m – energielabel A – toeristische licentie

Ontdek een luxueus product in het hart van Platja d'Aro: deze villa met moderne, nieuwe en spectaculaire architectuur is een echt juweel van luxe en design, gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 200 m van het stadscentrum en 350 m van het strand.

Gelegen in de rust van het natuurpark, is dit huis met 418 m² gebouwd op een perceel van 600 m² in 2020 gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit.

Diensten, design en absoluut comfort

Indrukwekkende leefruimtes: ruime woonkamer met een schuifraam met driedubbel glas van 6 m, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten mogelijk is. Uitgeruste keuken met high-end apparatuur en meubels, met een centrale granito-eiland.

Slaap- en welzijnszone (6 slaapkamers, 5 badkamers):
Op de begane grond: twee slaapkamers en een badkamer met douche in nero-marmer.
Op de eerste verdieping: grote hoofd-suite van 40 m² met uitzicht op zee en op de stad. Beschikt over een badkamer met douche met hammam en een prachtige vrijstaande bad in het midden van het ontspanningsgebied. Twee dubbele slaapkamers met uitgang naar een terras met glazen balustrade, privé douches en inbouwkasten. Een extra slaapkamer met badkamer met douche en toegang tot hetzelfde zuiden georiënteerde terras met uitzicht op zee.

Xtra luxe technologie en buitenruimte

Buiten: prachtige aangelegde tuin met eeuwenoude olijfbomen, zoutwaterzwembad met hydromassage en beveiliging, en jacuzzi. Barbecuezone, kleine moestuin met fruitbomen en aromatische planten.

Technologie: huis op afstand bestuurbaar via domotica (irrigatie, verwarming, alarm, elektrische jaloezieën).

Milieuvriendelijke uitrusting: zonnepanelen voor verwarming en stille, inbouwde klimaatregeling. Energielabel A.

Overige gemakken: fitnessruimte, garage voor twee auto’s (ruimte die kan dienen als wijnkelder met kluis), wasruimte. Verwarmde eikenhouten parketvloeren en waterfilteringssystemen (calcium voor het hele huis en dubbele omkering in de keuken).

Uniek onroerend goed op de markt: deze villa beschikt over een toeristische licentie en korte-stay vergunning, wat een unieke investeringskans biedt.

Energielabel
Verbruik: A+ 31 kWh/m² per jaar
Uitstoot: A+ 5 kgCO2/m² per jaar