Finca/Landhuis te koop in Corçà, Gerona

Deze authentieke Catalaanse masía, gelegen in de betoverende landelijke omgeving van Corçà, in het hart van Empordà. Een eigendom vol geschiedenis, omgeven door natuur en met een groot potentieel zowel residentieel als voor investeerders.

Gevestigd op een ruime kavel van 39.113 m², combineert het landgoed stedelijk en landelijk terrein, met landbouwoppervlakken, groene zone en open uitzichten op het platteland en het dorp Corçà. Het beschikt over een eigen put, netspanning en water, en diverse bijgebouwen zoals stallen, garages en porches, bestemd voor landbouwgebruik.

De hoofdmasía, gebouwd in 1792, heeft 644 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote hoofdruimte met gewelfde plafonds, een lounge-eetkamer, keuken met open haard, provisiekamer en een traditionele wijnkelder. De eerste verdieping herbergt nog een ruime lounge-eetkamer, vier tweepersoonskamers en twee multifunctionele ruimtes.

De woning behoudt de originele architectonische elementen, zichtsteen, Catalaanse gewelven, houten balken en dragende muren, waardoor het een unieke kans is voor een gepersonaliseerde rehabilitatie, met behoud van de essentie van de traditionele Empordà-architectuur.

Het geheel wordt aangevuld met 451 m² aan extra landbouwgebouwen, momenteel bestemd voor opslagruimtes, stallen en garages, met de mogelijkheid tot herbestemming.

Het landgoed biedt bovendien de option om een aanbouw te bouwen of een woningontwikkeling, in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Vanwege de strategische ligging, grote omvang en historische waarde, vertegenwoordigt deze masía een uitstekende kans in Baix Empordà.