Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Mooi perceel te koop, gelegen in de rustige woonwijk Les Palmeres (Canyelles).
Het perceel heeft 404 vierkante meter en is vrijwel vlak, met een lichte verhoging ten opzichte van de straat die meer privacy biedt en grote aarde-bewegingen bij een toekomstige bouw voorkomt.

Dankzij de ligging in een hoger deel van de woonwijk, geniet het van ruimtelijkheid en mooie heldere uitzichten.

Een ideale omgeving om een woning te bouwen in een rustige sfeer, omgeven door natuur en met een goede aansluiting op de belangrijkste voorzieningen en toegangswegen.

Het ligt op 10 minuten rijden van Vilanova i la Geltrú en op 15 minuten van Sitges of Vilafranca del Penedès.

De toepasselijke bouwregelgeving is die van sleutel R6d1 en staat de bouw van een vrijstaande eengezinswoning toe.
Maximale hoogte: Begane Grond + Eerste Verdieping (max. 7,00 m).
Afstand tot de perceelsgrenzen: 3 meter aan de zijkanten en 6 meter tot de weg.
Maximale bezetting: 30%.
Maximale bebouwingsdichtheid: 0,55 m2st/m2sòl.