Huis te koop in Antequera, Málaga

We presenteren een unieke investeringskans in een van de meest veelbelovende steden van Andalusië: Antequera (Málaga).

Het project bestaat uit de aankoop, ontwikkeling en commercialisering van een lokaal van 1.174 m² gelegen in het volledige stadscentrum, bedoeld om te worden omgezet in een moderne parkeerruimte met opslagruimtes.

Technisch schetsontwerp uitgevoerd en gunstig goedgekeurd door de gemeente
Wijziging van bestemming is niet nodig
Hoge lokale vraag
Uitstekend rendement op korte termijn

⸻

Strategische locatie

Gelegen in een gevestigde woonwijk, met een hoge bevolkingsdichtheid en gemakkelijke toegang, ideaal zowel voor lokale gebruikers als voor investeerders die op zoek zijn naar activa met snelle rotatie.

Sterke punten van de omgeving:
• Gebied zonder directe concurrentie in nieuw-generatie opslagruimtes
•Loopafstand vanaf aangrenzende woningen
•Veilige, rustige omgeving met lage leegstand
•Zeer gemakkelijke voertuigen- en voetgangerstoegang
•Hoge vraag naar parkeren en opslag

Een rustige en goed verbonden straat, in verbinding met de belangrijkste wegen en uitbreidingszones van Antequera.

⸻

Investeringskans

De investeerder kan het lokaal verwerven en ontwikkelen conform het goedgekeurde voorontwerp, en de ruimte aanpassen voor splitsing in parkeervakken en onafhankelijke bergingen, klaar voor commercialisering of directe exploitatie.

Flexibele rendementsstrategieën afhankelijk van het profiel van de investeerder:
• Gerealiseerde verkoop: commercialisering van parkeerplaatsen en bergingen afzonderlijk, gericht op particulieren of kleine investeerders.
• Exploitatie via huur: genereren van terugkerende inkomsten met duurzaam rendement in de tijd.
• Gemengd model: starten met huren om kasstroom te genereren en later verkoop wanneer activa zijn herwaardeert.

Een operatie met groot rendementspotentieel, laag risico en hoge vraag in een solide en tastbaar vastgoedproduct.

⸻

Product en distributie
•25 bergingen tussen 7,70 m² en 18,85 m²
• Vrije hoogte: 2,50 m
•17 parkeervakken met individuele bergingen
•Onafhankelijke toegangen en centrale circulatie van 5,05 m
•Rampa met automatische deur
•Gemeenschappelijke ruimten met technische verlichting
•Technische ruimte en brandbluszone
•Technische plattegrond beschikbaar met alle referenties

⸻

Technische kenmerken
•Totaal gebouwd oppervlak: ongeveer 400 m²
•Voldoet aan alle geldende normen (toegankelijkheid, ventilatie en brandbestrijding)
•Gepowerde deur + voetgangersingang
•LED-verlichting met sensoren
•Installatie van CCTV en digitale toegangscontrole

⸻

Uitstekende ligging, hoge vraag, vereenvoudigde bureaucratie en snel rendement: een perfect project voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar zekerheid en echt rendement in het hart van Andalusië.